ファミール東麻布ベルファース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,570万 〜 5,850万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,570万円 〜 5,850万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東麻布1丁目14-14
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール東麻布ベルファースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールヒガシアザブベルファース | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東麻布1丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸紅建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ファミール東麻布ベルファース』東麻布1丁目、麻布十番商店街や芝公園、東京タワーをはじめとする各スポットを満喫する立地。周辺は閑静な住環境が広がっており、麻布十番駅・赤羽橋駅の2駅が利用可能です。外観はブラウンのタイルにホワイトラインがクラシカルな雰囲気を纏い、エントランスの石柱が重厚さを演出します。落ち着いた環境で都会らしい暮らしを可能にする分譲マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 赤羽橋駅 共同出張所 (195 m)
- セブン銀行 東京タワー 共同出張所 (280 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (557 m)
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- ローソン 三田一丁目店 (269 m)
- ローソン 芝公園四丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (290 m)
- ファミリーマート 三田一丁目店 (314 m)
- ローソンサテライト ザ・プリンスパークタワー東京店 (356 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (363 m)
- ローソン 東麻布二丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (424 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (56 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (118 m)
- 成城石井 東麻布店 (163 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (233 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (320 m)
- 成城石井 麻布十番店 (715 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (720 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (830 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (851 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 飯倉学童クラブ (92 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (185 m)
- 港区立赤羽小学校 (394 m)
- 東京都立三田高校 (481 m)
- 私立芝高校 (483 m)
- 私立芝中学校 (484 m)
- 私立正則高校 (632 m)
- 港区立御成門小学校 (731 m)
- 港区立麻布小学校 (733 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- キューバ共和国大使館 (146 m)
- パナマ共和国大使館 (162 m)
- 在東京パナマ共和国総領事館 (171 m)
- アフガニスタン・イスラム共和国大使館 (180 m)
- 港区役所 適応指導教室・つばさ教室 (182 m)
- パラオ共和国大使館 (187 m)
- 麻布消防署飯倉出張所 (207 m)
- 港区 いきいきプラザ 飯倉 (232 m)
- 水道局 港営業所 (262 m)
- 公益財団法人三康文化研究所附属三康図書館 (288 m)
- 病院/医療10件
- 中西皮膚科クリニック (67 m)
- 狸穴診療所 (93 m)
- 野崎歯科医院 (124 m)
- 木内歯科クリニック (136 m)
- 八木医院 (141 m)
- 交通事故治療院 東麻布整骨院 (187 m)
- 杉本歯科クリニツク (253 m)
- ユナイテッドデンタルオフィス (253 m)
- 曽根田歯科診療室 (294 m)
- 国際医療福祉大学三田病院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぱるキッズ東麻布 (37 m)
- ベビー&キッズルームパオ (81 m)
- 飯倉保育園 (92 m)
- 港区立東麻布保育園 (180 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (186 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (234 m)
- あい保育園赤羽橋 (239 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (280 m)
- 明徳幼稚園 (312 m)
- 太陽の子三田保育園 (320 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール東麻布ベルファースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール東麻布ベルファースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,702万～7,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.0% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,570万 〜 5,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール東麻布ベルファースの相場
- ㎡単価
- 100万円
- 坪単価
- 330.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール東麻布ベルファースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↓ | 5,570万〜5,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール東麻布ベルファースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,480万円です。専有面積は約37㎡〜約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 4,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 4,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール東麻布ベルファースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 4,600万円（104.9万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 6,126.7万円（107.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 6,280万円（85.5万円） |
ファミール東麻布ベルファースの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,126.7万円（㎡単価107.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミール東麻布ベルファースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,255万円 | 94.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,058.6万円 | 78.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,266.1万円 | 85.6万円 |
| 7階 | 4,758.3万円 | 86.3万円 |
| 8階 | 6,136.7万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,838.8万円 | 83.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,317.4万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,684.7万円 | 103.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,290万円 | 70.5万円 |
ファミール東麻布ベルファースの売却のご相談
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ファミール東麻布ベルファースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 20.0万円 | 1SLDK | 50.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 1SLDK | 50.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 21.5万円 | 1SLDK | 50.84㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 1SLDK | 50.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 21.5万円 | 1SLDK | 50.84㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール東麻布ベルファースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 43.94㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 56.82㎡ / 西 |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 50.84㎡ / 西 | 23万〜24.1万円 60.88㎡ / - |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 43.94㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 60.88㎡ / - |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 43.94㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 60.88㎡ / 北 |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 43.85㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 60.88㎡ / - |
| 7階 | 19.6万〜20.6万円 50.8㎡ / - | 24万〜25.2万円 63.85㎡ / 西 |
| 8階 | 28.5万〜29.9万円 73.45㎡ / - |
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