藤和シティホームズ平和台
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中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台3丁目22-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズヘイワダイ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台3丁目22-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩7分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩12分、東武練馬駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 平和台保育園 (586 m)
- 最勝寺みのり保育園 (634 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (718 m)
- にじいろ保育園早宮 (747 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,584万～5,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より1.3% 低い↓ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ平和台の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,380万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2019年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.92％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,780万円（59.1万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 4,537.1万円（63.5万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 4,863.3万円（59.4万円） |
藤和シティホームズ平和台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,863.3万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,891万円 | 59.3万円 |
| 2階 | 4,359.6万円 | 62.7万円 |
| 3階 | 4,324万円 | 62万円 |
| 4階 | 4,253万円 | 60.8万円 |
| 5階 | 4,946.8万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,502万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600.4万円 | 61.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,250万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,494.5万円 | 59.3万円 |
藤和シティホームズ平和台の売却のご相談
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藤和シティホームズ平和台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ平和台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桂ハイツ平和台 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1DK | 6.7万円 | - |
| アークマーク練馬平和台 | 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | - | - |
| ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ | 2020年5月 | 18.8万円 | 4LDK | 18.8万円 | - |
| ファインレジデンス平和台カームヴィラ | 2019年5月 | 19.0万円 | 4LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート | 2018年4月 | 18.8万円 | 4SLDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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