デュオ綾瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬7丁目9-3
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオ綾瀬の基本情報
建物・設備
名称 | デュオアヤセ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 綾瀬7丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩12分、綾瀬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (592 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (636 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (715 m)
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 足立成和信用金庫青井支店 (826 m)
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (840 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (907 m)
- 公園4件
- 中居堀観光緑道 (337 m)
- 東綾瀬公園 (454 m)
- しょうぶ沼公園 (625 m)
- 川端第一公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 加平インター店 (179 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 足立加平1丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (402 m)
- セブンイレブン 足立青井駅前店 (504 m)
- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (593 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (597 m)
- ローソン 足立加平インター店 (604 m)
- ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (629 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (594 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (705 m)
- ビッグエー青井店 (845 m)
- 西友 青井店 (880 m)
- 西友 北綾瀬店 (977 m)
- 三徳 綾瀬店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東加平小学校 (389 m)
- 足立区立青井小学校 (553 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (593 m)
- 足立区 青井学童保育室 (634 m)
- 足立区立青井中学校 (700 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (718 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (730 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (870 m)
- 東京都立江北高校 (879 m)
- 足立区立蒲原中学校 (1000 m)
- 病院/医療10件
- スマイルぷらちな (89 m)
- ぷらちなくらぶ(特定非営利活動法人) (112 m)
- ドーミー北綾瀬 (235 m)
- パームソフトカイロプラクティック整体オフィス (303 m)
- 大竹歯科 (347 m)
- ともしび整骨院 (414 m)
- あやめ整骨院 (414 m)
- 青井駅前歯科クリニック (462 m)
- ケアファクトリー(合同会社) (495 m)
- 綾瀬病院 (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリー幼稚園 (325 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (472 m)
- 青井保育園 (570 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (594 m)
- さくらんぼ保育園 (622 m)
- チェリー保育園 (646 m)
- ステラ綾瀬 (652 m)
- 野のはな保育園 (732 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (790 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ綾瀬の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,217万~3,161万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より46.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオ綾瀬の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,690万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.25%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して+37.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
デュオ綾瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 1,850万円(34.3万円) |
61〜70㎡ | 45件 | 2,909.5万円(46.3万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 3,083.8万円(43.1万円) |
デュオ綾瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,909.5万円(㎡単価46.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
デュオ綾瀬の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区綾瀬の売買相場 | デュオ綾瀬のある足立区綾瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.3%上昇(+484.5万円)、前年比で+38.61%上昇(+1,232.6万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | デュオ綾瀬のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
青井駅の売買相場 | デュオ綾瀬のある最寄りの青井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.3%上昇(+191.9万円)、前年比で+13.66%上昇(+389.1万円)しています。 |
デュオ綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,703万円 | 42.5万円 |
3階〜4階 | 2,472.8万円 | 39.2万円 |
5階〜6階 | 3,077.6万円 | 46.9万円 |
7階〜8階 | 2,786万円 | 42.8万円 |
9階 | 3,248万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,143.7万円 | 39万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,130.7万円 | 51.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,781.2万円 | 42万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,798万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,785.3万円 | 41.6万円 |
西 | 2,639.5万円 | 44.5万円 |
デュオ綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオ綾瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオ綾瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション綾瀬第7 | 2024年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
アパガーデンコート綾瀬 | 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
クレストコート北綾瀬 | 2017年12月 | 10.7万円 | 3LDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
グリーンパーク第18綾瀬 | 2017年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
キャニオンマンション綾瀬 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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