Dグランセ南青山ハイヴァリー
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中古参考価格
参考相場価格
3億1,840万 〜 3億3,430万円
5階、1LDK、約123㎡の場合
参考相場単価 | 254万円/㎡ 〜 262万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3億1,840万円 〜 3億3,430万円 | 5階, 1LDK, 約123㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2018年08月10日更新 |
家賃相場 | 74.4万 〜 78万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 3.0% | 5階, 1LDK, 約123㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
4676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山2丁目5-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dグランセ南青山ハイヴァリーの基本情報
建物・設備
名称 | ディーグランセミナミアオヤマハイヴァリー | 管理会社 | ダイワサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南青山2丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり610円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dグランセ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩7分、乃木坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ツインビル店内出張所(ATM) (144 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ青山ビル店内出張所(ATM) (153 m)
- 八十二銀行 青山支店 (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ビル店内出張所(ATM) (159 m)
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- ファミリーマート赤坂九丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- セブン銀行 新青山ビル 共同出張所 (212 m)
- 三菱UFJ銀行青山通支店 (214 m)
- 公園10件
- 青葉公園 (151 m)
- 都立青山公園 北地区 (224 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (392 m)
- 南一児童遊園 (481 m)
- 乃木公園 (527 m)
- 高橋是清翁記念公園 (537 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (664 m)
- 桑田記念児童遊園 (698 m)
- ミッドタウン・ガーデン (796 m)
- 明治神宮外苑にこにこパーク (809 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 青山2丁目店 (68 m)
- ファミリーマート青山ツインビル店 (132 m)
- ファミリーマート 北青山一丁目店 (151 m)
- ファミリーマート ファミマ青山ビル店 (154 m)
- セブンイレブン 港区南青山2丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (219 m)
- ローソン 南青山二丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (347 m)
- ファミリーマート 伊藤忠ビル店 (383 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (160 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (858 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立青山中学校 (315 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (331 m)
- 港区立青山小学校 (451 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (516 m)
- タカラ美容専門学校 (652 m)
- 私立國學院高校 (718 m)
- 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (723 m)
- 東京藝術学舎 外苑キャンパス (724 m)
- 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (725 m)
- 東京都立青山高校 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂図書館 (166 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (169 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (243 m)
- 青山いきいきプラザ (342 m)
- 伊藤忠ビル (362 m)
- 赤坂消防署 (378 m)
- 国際交流スペース (385 m)
- カナダ大使館 (482 m)
- カンボジア王国大使館 (483 m)
- E・H・ノーマン図書館 (500 m)
- 病院/医療10件
- 朝倉歯科医院 (22 m)
- 南青山デンタルオフィス (33 m)
- 青山外苑前クリニック (70 m)
- セイントメディカルクリニック (76 m)
- デンタルクリニック大島 (86 m)
- AOI DENTAL CLINIC (121 m)
- アイム介護福祉支援センター (123 m)
- 内山歯科クリニック (135 m)
- 青山デンタルクリニック (138 m)
- 医療法人社団 青山創心会 萬屋歯科医院 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園青山一丁目 (187 m)
- 南青山保育園 (195 m)
- ドリームキッズネットワーク (205 m)
- 太陽の子南青山保育園 (624 m)
- ステラプリスクール南青山 (636 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (666 m)
- 港区立中之町幼稚園 (841 m)
- 原宿幼稚園 (861 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (883 m)
- コスモス西麻布保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ南青山ハイヴァリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億7,246万~6億324万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より59万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より79万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より88.2% 高い↑ 東京都の平均より229.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約123㎡のお部屋の場合 3億1,840万 〜 3億3,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ南青山ハイヴァリーの相場
- ㎡単価
- 254.6万円
- 坪単価
- 841.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億8,940万〜3億390万円対前年同月比↓ | 3億1,840万〜3億3,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,200万〜2億8,800万円です。専有面積は約107㎡〜約230㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 2億8,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約232万円 (約767万円) | 南東 | - |
2017年2月 | 1億7,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約159万円 (約526万円) | 南 | - |
2016年6月 | 1億7,300万円 | 1〜5 | 3LD | 約108㎡ (約33坪) | 約160万円 (約529万円) | 南東 | - |
2016年5月 | 2億2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約183万円 (約607万円) | 南東 | - |
2016年5月 | 1億7,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約160万円 (約529万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は559.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は611.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は602.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.45%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグランセ南青山ハイヴァリーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 17件 | 2億2,111.8万円(185.7万円) |
Dグランセ南青山ハイヴァリーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億2,111.8万円(㎡単価185.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
港区南青山の売買相場 | Dグランセ南青山ハイヴァリーのある港区南青山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.12%上昇(+2,849.7万円)、前年比で+22.01%上昇(+3,203.7万円)しています。 |
---|---|
港区の売買相場 | Dグランセ南青山ハイヴァリーのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.97%上昇(+1,264.4万円)、前年比で+18.67%上昇(+2,194.9万円)しています。 |
青山一丁目駅の売買相場 | Dグランセ南青山ハイヴァリーのある最寄りの青山一丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.61%上昇(+3,345.3万円)、前年比で+27.22%上昇(+4,366.8万円)しています。 |
Dグランセ南青山ハイヴァリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億7,006.7万円 | 149.2万円 |
3階〜4階 | 1億7,565万円 | 151.8万円 |
5階〜6階 | 1億8,440万円 | 161.1万円 |
7階〜8階 | 2億2,871.2万円 | 188.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2億3,460万円 | 189.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億8,350万円 | 170.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億1,634.7万円 | 176.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2億2,071万円 | 180.4万円 |
Dグランセ南青山ハイヴァリーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ南青山ハイヴァリーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,400円坪単価1万7,500 〜 2万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約123㎡のお部屋の場合 65.3万 〜 79.9万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 78.0万円 | 3LDK | 123.81㎡ | 156.0万円 | 78.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年10月 | 78.0万円 | 3LDK | 123.81㎡ | 156.0万円 | 78.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年9月 | 78.0万円 | 3LDK | 123.81㎡ | 156.0万円 | 78.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年8月 | 78.0万円 | 3LDK | 123.81㎡ | 156.0万円 | 78.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年7月 | 74.4万円 | 1LDK | 123.81㎡ | 148.8万円 | 74.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 63.2万〜66.4万円 107.68㎡ / 南 | 74.4万〜78.1万円 126.71㎡ / 南 | |
3階 | 73.1万〜76.7万円 123.81㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 64.2万〜67.4万円 107.68㎡ / 南 | ||
6階 | 74.2万〜77.9万円 123.81㎡ / 南 | ||
7階 | 72.7万〜76.4万円 123.81㎡ / - | 73.1万〜76.7万円 123.81㎡ / 南東 | 73.1万〜76.7万円 123.81㎡ / 南東 |
8階 | 74.9万〜78.7万円 123.81㎡ / 南 | 63.6万〜66.7万円 107.68㎡ / - | 74.9万〜78.7万円 123.81㎡ / 南 |
9階 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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