セザール西新井ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
3階、2SDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 3階, 2SDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 3階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井7丁目6-2
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール西新井ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | セザールニシアライガーデン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西新井7丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0841 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩7分、アクセス良好です。江北駅から徒歩10分、大師前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (425 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 城北信用金庫西新井本町支店 (575 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (614 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (748 m)
- 朝日信用金庫江北支店 (754 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (779 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (784 m)
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 (839 m)
- 公園2件
- 江北緑道 (776 m)
- 谷在家公園 (862 m)
- コンビニ10件
- ベアーズアリタ (157 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (344 m)
- ローソン 江北六丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (604 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (666 m)
- ローソン 足立西新井五丁目店 (697 m)
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (698 m)
- セブンイレブン 足立江北6丁目店 (733 m)
- スーパー9件
- 肉のハナマサ 西新井店 (84 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (453 m)
- ライフ 江北駅前店 (527 m)
- 東武ストア大師前店 (720 m)
- OK(オーケー)西新井店 (734 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (751 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (814 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (824 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立第五中学校 (347 m)
- 足立区立高野小学校 (368 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (395 m)
- 足立区立西新井中学校 (428 m)
- 東京都立足立西高校 (483 m)
- ドリームクラブすいせん (552 m)
- 足立区 ドリーム秋桜クラブ (552 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (677 m)
- 足立区立江北桜中学校 (684 m)
- 興本扇学園足立区立扇中学校 (713 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立保健所江北保健総合センター (340 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (922 m)
- 病院/医療10件
- 菱沼デンタルクリニック (134 m)
- 足立区 江北休日応急診療所 (315 m)
- 足立区役所 江北休日応急診療所 (339 m)
- 昭愛会 水野介護老人保健施設 (360 m)
- 水野第2リハビリテーションクリニック (371 m)
- 水野クリニック (374 m)
- 水野リハビリテーション科医院 (417 m)
- 水野記念病院 (419 m)
- 地域包括支援センター西新井本町 (425 m)
- 介護老人保健施設 レーベンハウス (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ西新井 (257 m)
- 江北白百合幼稚園 (268 m)
- 西新井聖華保育園 (306 m)
- 足立このみ保育園 (526 m)
- にじいろ保育園江北 (576 m)
- 足立区立興本保育園 (587 m)
- 西新井幼稚園 (623 m)
- キングダム・キッズ西新井 (650 m)
- 黒田幼稚園 (654 m)
- 西新井教会保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール西新井ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール西新井ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,250万~4,143万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より12.3% 高い↑ 東京都の平均より32.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セザール西新井ガーデンの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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セザール西新井ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール西新井ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜3,380万円です。専有面積は約43㎡〜約78㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,300万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 北東 | - |
2024年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.69%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール西新井ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 16件 | 2,066.3万円(46.5万円) |
51〜60㎡ | 29件 | 2,368.1万円(44万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 3,004.1万円(50.1万円) |
71〜80㎡ | 20件 | 2,925万円(37.4万円) |
セザール西新井ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,368.1万円(㎡単価44万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール西新井ガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | セザール西新井ガーデンの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.2%上昇(+204.5万円)、前年比で+5.71%上昇(+164.5万円)しています。 |
---|---|
足立区西新井の売買相場 | セザール西新井ガーデンのある足立区西新井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落(-3.6万円)、前年比で−7.4%下落(-249.1万円)しています。 |
足立区の売買相場 | セザール西新井ガーデンのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
西新井大師西駅の売買相場 | セザール西新井ガーデンのある最寄りの西新井大師西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落(-33万円)、前年比で+2.74%上昇(+85.8万円)しています。 |
セザール西新井ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,501.2万円 | 40.5万円 |
3階 | 2,455万円 | 44.5万円 |
4階 | 2,568.9万円 | 44.9万円 |
5階 | 3,125.8万円 | 51.8万円 |
6階 | 2,167.1万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,382.7万円 | 43.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,667.1万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,930.5万円 | 44.5万円 |
東 | 2,028.9万円 | 39.9万円 |
北/北東/北西 | 2,300万円 | 52.6万円 |
セザール西新井ガーデンの売却のご相談
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セザール西新井ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 54.72㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2020年8月 | 10.0万円 | 2SDK | 54.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 10.9万円 | 3DK | 54.72㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 10.0万円 | 2SDK | 54.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 10.9万円 | 3DK | 54.72㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール西新井ガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 52.96㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 52.96㎡ / 東 |
2階 | 10.8万〜11.3万円 54.8㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 60.01㎡ / 南 |
3階 | 10.2万〜10.8万円 54.72㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 54.72㎡ / 南 |
4階 | 10.6万〜11.1万円 54.8㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 60.01㎡ / - |
5階 | 10.9万〜11.5万円 54.8㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 60.01㎡ / 南 |
6階 | 8.3万〜8.7万円 43.72㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 54.8㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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