コスモサザンスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年07月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町1-7
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモサザンスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | コスモサザンスクエア | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住関屋町1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住関屋町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北千住駅から徒歩13分、牛田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 千住大橋駅店 (596 m)
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (623 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (672 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (697 m)
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- 病院/医療10件
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- 阿部メディカルクリニック (470 m)
- 北川医院 (476 m)
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- ピノキオ幼児舎南千住園 (449 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (476 m)
- 荒川区立汐入とちのき保育園 (533 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (534 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (587 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモサザンスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモサザンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,574万~5,066万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より14.4% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモサザンスクエアの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモサザンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモサザンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,530万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
2022年3月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
2022年2月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
2022年1月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して+7.22%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモサザンスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 3,705万円(54.9万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 4,317.8万円(61万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 4,881.7万円(59.2万円) |
コスモサザンスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,317.8万円(㎡単価61万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモサザンスクエアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区千住関屋町の売買相場 | コスモサザンスクエアのある足立区千住関屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.73%下落(-149.1万円)、前年比で+7.05%上昇(+253.7万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | コスモサザンスクエアのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
千住大橋駅の売買相場 | コスモサザンスクエアのある最寄りの千住大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.68%上昇(+703万円)、前年比で+25.88%上昇(+962.2万円)しています。 |
コスモサザンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,084.5万円 | 44万円 |
4階〜6階 | 3,086万円 | 43.7万円 |
7階〜8階 | 3,171.1万円 | 44.8万円 |
9階〜10階 | 3,386.9万円 | 48.1万円 |
11階〜12階 | 4,155.9万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,467.2万円 | 49.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,348.8万円 | 46.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,323万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,417.1万円 | 47.8万円 |
コスモサザンスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモサザンスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモサザンスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
トーア千住マンション | 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
エンゼルハイム千住 | 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
Dクラディア北千住 | 2023年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
サンクタスガーデン北千住 | 2019年11月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
レックス北千住 | 2018年3月 | 10.4万円 | 1DK | 10.4万円 | 10.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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