レーベン北千住エアクロスタワー
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中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住宮元町20-9
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン北千住エアクロスタワーの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンキタセンジュエアクロスタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住宮元町20-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住宮元町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩14分、牛田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 尾久消防署尾竹橋出張所 (927 m)
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- 高木歯科医院 (238 m)
- 足立区地域包括支援センター千住西 (271 m)
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- 足立幼稚園 (49 m)
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- あい保育園千住大橋 (294 m)
- 緑町保育園 (318 m)
- 北千住もみじの森保育園 (413 m)
- 中条幼稚園 (463 m)
- ステラ千住保育園 (473 m)
- こころせんじゅ保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン北千住エアクロスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン北千住エアクロスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,907万~5,769万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より39.7% 高い↑ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベン北千住エアクロスタワーの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン北千住エアクロスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,520万〜4,750万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北千住エアクロスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,800万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
2024年4月 | 5,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
2024年3月 | 5,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
2024年3月 | 5,550万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
2024年3月 | 5,100万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン北千住エアクロスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 32件 | 4,726.9万円(72.6万円) |
71〜80㎡ | 35件 | 4,387.7万円(60.6万円) |
レーベン北千住エアクロスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,387.7万円(㎡単価60.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン北千住エアクロスタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | レーベン北千住エアクロスタワーの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.18%下落(-10万円)しています。 |
---|---|
足立区千住宮元町の売買相場 | レーベン北千住エアクロスタワーのある足立区千住宮元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.23%下落(-221.7万円)、前年比で+40.88%上昇(+1,165万円)しています。 |
足立区の売買相場 | レーベン北千住エアクロスタワーのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
千住大橋駅の売買相場 | レーベン北千住エアクロスタワーのある最寄りの千住大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.68%上昇(+703万円)、前年比で+25.88%上昇(+962.2万円)しています。 |
レーベン北千住エアクロスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,800万円 | 53.3万円 |
4階〜6階 | 4,680万円 | 72.9万円 |
7階〜9階 | 4,876万円 | 71万円 |
10階〜12階 | 4,070万円 | 56.7万円 |
13階〜15階 | 4,890.8万円 | 73.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,325.4万円 | 60.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,692万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 4,513.7万円 | 65.8万円 |
レーベン北千住エアクロスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン北千住エアクロスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 18.0万円 | 2SLDK | 71.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年1月 | 17.2万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 西 |
2019年12月 | 17.2万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 西 |
2018年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン北千住エアクロスタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.7万〜18.6万円 75.68㎡ / 西 | |
2階 | 17.1万〜18万円 71.34㎡ / 西 | 17.1万〜18万円 71.34㎡ / 西 |
3階 | ||
4階 | 15.6万〜16.3万円 64.17㎡ / 西 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 17.6万〜18.4万円 71.34㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 64.17㎡ / - |
8階 | 17.7万〜18.5万円 71.34㎡ / 西 | 17.7万〜18.5万円 71.34㎡ / 西 |
9階 | ||
10階 | 16万〜16.8万円 64.17㎡ / 西 | |
11階 | 17.9万〜18.8万円 71.34㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 75.68㎡ / - |
12階 | 19.1万〜20.1万円 75.68㎡ / 西 | |
13階 | ||
14階 | 19.8万〜20.8万円 75.68㎡ / - | |
15階 | 16.5万〜17.3万円 64.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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