オーベルグランディオ千住大橋
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中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,780万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,780万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 134件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 18.9万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住橋戸町1-4
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベルグランディオ千住大橋の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルグランディオセンジュオオハシ | 管理会社 | 大成サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住橋戸町1-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0038 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 252戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 7,000円〜17,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『オーベルグランディオ千住大橋』千住大橋駅徒歩4分の場所に建つ総戸数252戸の分譲マンション。駅前のショッピングモール「ポンテポルタ」に隣接して建ち、隅田川にもほど近い立地です。ベージュのタイルが穏やかな印象を与えるL字型の配棟が印象的。敷地には緑道が設けられ、水景のあるアクアガーデン、四季折々の顔を見せるプライベートガーデンなど、多くの緑を感じられる住環境です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (154 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (217 m)
- ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 千葉銀行 千住支店 (785 m)
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- 中央労働金庫 千住支店 (881 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (886 m)
- 公園7件
- 天王公園 (366 m)
- 千住スポーツ公園 (383 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (385 m)
- やっちゃば緑道 (734 m)
- 荒川自然公園 (822 m)
- 千住桜木町公園 (904 m)
- 三河島公園 (950 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (149 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (239 m)
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (384 m)
- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (506 m)
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (525 m)
- セブンイレブン 千住仲町店 (641 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (686 m)
- ミニストップ 千住仲町店 (727 m)
- ローソン 荒川町屋一丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (795 m)
- スーパー6件
- ライフ ポンテポルタ千住店 (96 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (322 m)
- ライフ 南千住店 (530 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (842 m)
- おっ母さん 北千住店 (977 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (96 m)
- 足立区立第一中学校 (230 m)
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- 足立区 千住河原町学童保育室 (319 m)
- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (416 m)
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- 足立区 千寿学童保育室 (431 m)
- 東京都立荒川工業高校 (528 m)
- 千住介護福祉専門学校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住図書館 (500 m)
- 南千住ふれあい館 (506 m)
- 南千住警察署 天王前交番 (583 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (606 m)
- 南千住警察署 (750 m)
- 足立区 東京芸術センター (788 m)
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- 荒川山吹ふれあい館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 千住町眼科 (105 m)
- えのもとファミリークリニック (108 m)
- 千寿歯科・矯正歯科 (126 m)
- 黒瀬デンタルクリニック (213 m)
- 千住大橋歯科 (236 m)
- サイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院 (255 m)
- 栗田歯科医院 (281 m)
- デイサービスきたがわ (291 m)
- ナナイロ歯科クリニック (314 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーナーサリー千住大橋園 (100 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (141 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (367 m)
- あい保育園千住大橋 (390 m)
- 緑町保育園 (442 m)
- 荒川区立南千住保育園 (487 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (552 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (658 m)
- 足立幼稚園 (661 m)
- 北千住こども園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオ千住大橋の簡易査定
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定期的にオーベルグランディオ千住大橋の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオ千住大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,943万~7,292万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より55.9% 高い↑ 東京都の平均より5.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベルグランディオ千住大橋の相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベルグランディオ千住大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,510万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,500万〜5,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ千住大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,980万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
2024年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
2024年4月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約87万円 (約290万円) | 東 | - |
2024年4月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベルグランディオ千住大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 4,404.8万円(64.2万円) |
71〜80㎡ | 115件 | 4,737.2万円(63.4万円) |
81〜90㎡ | 27件 | 4,849.1万円(57.3万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 6,957.5万円(75.9万円) |
オーベルグランディオ千住大橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,737.2万円(㎡単価63.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オーベルグランディオ千住大橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | オーベルグランディオ千住大橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−19.67%下落(-1,766.7万円)しています。 |
---|---|
足立区千住橋戸町の売買相場 | オーベルグランディオ千住大橋のある足立区千住橋戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+26.45%上昇(+1,090万円)、前年比で+28.53%上昇(+1,156.8万円)しています。 |
足立区の売買相場 | オーベルグランディオ千住大橋のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
千住大橋駅の売買相場 | オーベルグランディオ千住大橋のある最寄りの千住大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.68%上昇(+703万円)、前年比で+25.88%上昇(+962.2万円)しています。 |
オーベルグランディオ千住大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,020万円 | 53.3万円 |
4階〜6階 | 4,309.1万円 | 55.9万円 |
7階〜9階 | 4,278.9万円 | 56.3万円 |
10階〜12階 | 4,181.4万円 | 54.7万円 |
13階〜15階 | 4,788.1万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,590万円 | 55.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,187.6万円 | 56.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,878.2万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,244.4万円 | 55.2万円 |
東 | 4,441.2万円 | 59.6万円 |
西 | 4,380万円 | 57.1万円 |
オーベルグランディオ千住大橋の売却のご相談
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オーベルグランディオ千住大橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 18.9万円 | 3LDK | 76.54㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
2018年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.54㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルグランディオ千住大橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.8万〜16.6万円 70.68㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 88.88㎡ / 南 | |
2階 | 16.8万〜17.6万円 75.02㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 91.72㎡ / 南 | |
3階 | 17.3万〜18.2万円 76.54㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 88.88㎡ / 南 | |
4階 | 17.1万〜17.9万円 75.19㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 88.88㎡ / - | |
5階 | 17.8万〜18.7万円 76.54㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 88.88㎡ / 南 | |
6階 | 17.2万〜18.1万円 75.13㎡ / 南東 | 20.8万〜21.9万円 88.88㎡ / 南 | |
7階 | 17.3万〜18.2万円 75.19㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 89.81㎡ / 南 | |
8階 | 18.1万〜19万円 76.54㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 91.72㎡ / 南 | |
9階 | 17.5万〜18.4万円 75.13㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 91.72㎡ / 南 | |
10階 | 17万〜17.9万円 75.02㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 91.72㎡ / 南 | |
11階 | 17.7万〜18.6万円 75.13㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 91.72㎡ / 南 | |
12階 | 19.6万〜20.6万円 82.16㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 75.16㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 91.72㎡ / 南 |
13階 | 17.8万〜18.7万円 75.02㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 91.72㎡ / 南西 | |
14階 | 18万〜18.9万円 75.41㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 82.16㎡ / - | |
15階 | 17.6万〜18.5万円 75.41㎡ / 東 | 22.4万〜23.6万円 91.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩16分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分と、複数路線が利用可能です。
2012年2月建築、地上15階建て・総戸数251戸の大規模マンションです。
ゆとりのある敷地内には、広場などが設けられ、ゲストルームやパーティールームなどの共有施設も充実しています。
マンションのすぐ目の前には商業施設「ポンテポルタ」があり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店、クリニックもあるので、非常に便利です。
近隣には公園があり、周辺は緑も多く、道幅も広いので、子育て世代のファミリーには暮らしやすいオススメの環境ですよ。
オーベルグランディオ千住大橋は、有楽土地によって2012年02月に竣工された総戸数252戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は4,943万~7,292万円、参考相場単価は72万円/㎡~80万円/㎡となっています。