ランドステージ北千住ジョイスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,460万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,460万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.6万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住中居町1-19
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ北千住ジョイスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージキタセンジュジョイスクエア | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住中居町1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住中居町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩9分、牛田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京芸術大学千住キャンパス (327 m)
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- たんぽぽ保育所北千住園 (437 m)
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- 北千住もみじの森保育園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ北千住ジョイスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ北千住ジョイスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,701万～5,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より44.3% 高い↑ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ランドステージ北千住ジョイスクエアの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ北千住ジョイスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ北千住ジョイスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,730万円 | 11〜15 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.74％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ北千住ジョイスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 50件 | 4,350.2万円（77.8万円） |
| 61〜70㎡ | 104件 | 4,994.8万円（75.5万円） |
ランドステージ北千住ジョイスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,994.8万円（㎡単価75.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ランドステージ北千住ジョイスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,291.8万円 | 67.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,419.9万円 | 73.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,054.5万円 | 63.9万円 |
| 10階〜12階 | 5,032.4万円 | 76.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,724.4万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,279.8万円 | 69.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,599.3万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,872.6万円 | 65.8万円 |
| 西 | 4,643.2万円 | 70.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,000万円 | 75.1万円 |
ランドステージ北千住ジョイスクエアの売却のご相談
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ランドステージ北千住ジョイスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.6万円 | 1LDK | 55.93㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 13.6万円 | 2LDK | 55.93㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.93㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ北千住ジョイスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 55.93㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 65.1㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 55.93㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 65.1㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 55.93㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 65.1㎡ / 西 | |
| 5階 | 15万〜15.7万円 66.61㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 65.1㎡ / 西 | |
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 55.93㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 65.1㎡ / - | |
| 7階 | 13.4万〜14万円 55.93㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 66.61㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 66.61㎡ / 西 |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 55.93㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 65.1㎡ / 西 | |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 55.93㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 65.1㎡ / 西 | |
| 10階 | 15.4万〜16.1万円 66.61㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 65.1㎡ / 西 | |
| 11階 | 15.4万〜16.2万円 66.61㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 65.1㎡ / 西 | |
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 66.61㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 66.61㎡ / 西 | |
| 13階 | 13.4万〜14.1万円 55.93㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 66.61㎡ / 西 | |
| 14階 | 13.2万〜13.8万円 55.93㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 66.61㎡ / 西 |
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