ダイアパレス北綾瀬並木通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
2145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区大谷田5丁目33-12
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス北綾瀬並木通りの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスキタアヤセナミキドオリ | 管理会社 | ダイア管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 大谷田5丁目33-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区大谷田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 足立成和信用金庫佐野支店 (273 m)
- 亀有信用金庫佐野支店 (449 m)
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (909 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (952 m)
- 公園3件
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- 佐野いこいの森緑地 (682 m)
- 大谷田公園 (701 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立辰沼東店 (120 m)
- セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (145 m)
- ローソン 大谷田五丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 足立大谷田店 (369 m)
- ローソン 足立佐野一丁目店 (431 m)
- ローソン 足立谷中五丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (650 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (750 m)
- ミニストップ 辰沼店 (765 m)
- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (798 m)
- スーパー6件
- ビッグエー足立谷中店 (295 m)
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- ベニースーパー佐野店 (439 m)
- ゑびすや商店 (535 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (968 m)
- BeLX(ベルクス) 足立神明店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (243 m)
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- 足立区 佐野学童保育室 (444 m)
- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (445 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (522 m)
- 足立区立谷中中学校 (548 m)
- 足立区立中川小学校 (592 m)
- 足立区立中川北小学校 (599 m)
- 足立区立中川東小学校 (691 m)
- 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (706 m)
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- 足立消防署神明出張所 (865 m)
- 幸田集い交流館 (937 m)
- 病院/医療10件
- 辰沼クリニック (75 m)
- ハートデイサービスセンター (125 m)
- さくらビル歯科 (243 m)
- ふかがわ眼科 (263 m)
- 田中整形外科 (271 m)
- ウエルハイム・東京 (341 m)
- 松尾クリニック (359 m)
- かくたデンタルクリニック (379 m)
- たつぬま歯科医院 (396 m)
- けいあいクリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド大谷田園 (145 m)
- 辰沼保育園 (204 m)
- 佐野保育園 (304 m)
- 黒川幼稚園 (443 m)
- いずみ幼稚園 (480 m)
- 六木保育園 (622 m)
- 子育てサロン おおやた (649 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (675 m)
- 足立区立おおやたこども園 (726 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス北綾瀬並木通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス北綾瀬並木通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,568万~3,347万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より49.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス北綾瀬並木通りの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス北綾瀬並木通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス北綾瀬並木通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,990万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.79%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス北綾瀬並木通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 2,559.9万円(38.3万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 3,663.2万円(44.6万円) |
ダイアパレス北綾瀬並木通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,663.2万円(㎡単価44.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス北綾瀬並木通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ダイアパレス北綾瀬並木通りの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.63%下落(-137.3万円)しています。 |
---|---|
足立区大谷田の売買相場 | ダイアパレス北綾瀬並木通りのある足立区大谷田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.68%上昇(+65.5万円)、前年比で+21.64%上昇(+446.1万円)しています。 |
足立区の売買相場 | ダイアパレス北綾瀬並木通りのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
北綾瀬駅の売買相場 | ダイアパレス北綾瀬並木通りのある最寄りの北綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.62%上昇(+111.5万円)、前年比で+11.74%上昇(+335.5万円)しています。 |
ダイアパレス北綾瀬並木通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,930万円 | 28万円 |
2階 | 3,010.7万円 | 40.3万円 |
3階 | 2,342.1万円 | 34.6万円 |
4階 | 1,907.8万円 | 28.7万円 |
5階 | 3,180万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 31.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,257.2万円 | 32.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,849万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,750.6万円 | 37.6万円 |
ダイアパレス北綾瀬並木通りの売却のご相談
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ダイアパレス北綾瀬並木通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス北綾瀬並木通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グリーンプラザ北綾瀬4 | 2024年3月 | 5.3万円 | 1K | - | - |
グリーンパーク北綾瀬1番館 | 2023年8月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
グリーンプラザ北綾瀬2 | 2023年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
グリーンパーク北綾瀬2番館 | 2017年5月 | 8.8万円 | 4DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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