アーバンキャッスル梅島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町1丁目18-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンキャッスル梅島の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンキャッスルウメジマクヤクショマエ | 管理会社 | ビルセンター |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 中央本町1丁目18-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンビルド | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩16分、西新井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (100 m)
- りそな銀行 西新井支店 (238 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館梅島店 共同出張所 (355 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (422 m)
- ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- JA東京スマイル足立支店 (604 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (707 m)
- あすか信用組合 足立支店 (723 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (759 m)
- 公園1件
- ベルモント公園 (568 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立中央本町五丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 足立平野1丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (539 m)
- ミニショップロビン (572 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (615 m)
- ローソン 足立梅島二丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (687 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 中央本町店 (299 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (355 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (443 m)
- OK(オーケー)一ツ家店 (704 m)
- 東武ストア 梅島店 (746 m)
- アコレ 梅島駅前店 (781 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (845 m)
- 西友 足立島根店 (893 m)
- ABS卸売センター 足立店 (935 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立栗島中学校 (540 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (563 m)
- 東京都立足立高校 (589 m)
- 足立区立第四中学校 (619 m)
- 足立区立東島根中学校 (630 m)
- 足立区立栗島小学校 (656 m)
- 東京都立青井高校 (666 m)
- 東京都立 足立高等学校 (695 m)
- 足立区 平野学童保育室 (698 m)
- 学童ひまわりクラブ (703 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区役所 (150 m)
- 足立消防署 (237 m)
- 病院/医療10件
- 海老沼歯科医院 (132 m)
- 熊田歯科医院 (150 m)
- 日比谷歯科医院 (155 m)
- 苑風会病院 (166 m)
- 日比谷医院 (174 m)
- 大澤クリニック (189 m)
- ジャパンケア梅島 (209 m)
- 森山接骨院 (214 m)
- ニチイケアセンター西新井 (230 m)
- 中央本町耳鼻咽喉科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぱる★キッズ足立 (76 m)
- 足立梅島雲母保育園 (225 m)
- ステラ中央本町 (271 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (291 m)
- 足立区立やよい保育園 (459 m)
- 梅島幼稚園 (479 m)
- あいあいキッズランド (493 m)
- 足立つくし幼稚園 (555 m)
- 青井おひさま保育園 (569 m)
- 梅の実共同保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンキャッスル梅島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンキャッスル梅島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,194万~4,130万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンキャッスル梅島の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンキャッスル梅島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンキャッスル梅島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,999万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 北西 | 済 |
2024年4月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 北西 | 済 |
2024年3月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して-19.24%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンキャッスル梅島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,658万円(45.8万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 3,423.8万円(52.8万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 3,200.6万円(43.1万円) |
アーバンキャッスル梅島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200.6万円(㎡単価43.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンキャッスル梅島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,876万円 | 43.9万円 |
3階〜4階 | 2,957.2万円 | 41.6万円 |
5階〜6階 | 3,080万円 | 44万円 |
7階〜8階 | 3,443.3万円 | 52.7万円 |
9階 | 2,888.8万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,397.3万円 | 37.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,904.4万円 | 46.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,178.6万円 | 45.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,980万円 | 39.5万円 |
東 | 3,186万円 | 46.2万円 |
西 | 3,022.4万円 | 44.3万円 |
北/北東/北西 | 3,959万円 | 62.8万円 |
アーバンキャッスル梅島の売却のご相談
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アーバンキャッスル梅島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 65.32㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 65.32㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 65.32㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.32㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 65.32㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンキャッスル梅島の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 63.07㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 70.86㎡ / 西 | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 65.32㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 65.32㎡ / 西 | ||
3階 | 12万〜12.6万円 63.07㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 65.32㎡ / 西 | ||
4階 | 12万〜12.6万円 63.07㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 75.49㎡ / 西 | ||
5階 | 12.1万〜12.7万円 63.07㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 75.49㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 70.86㎡ / 西 | |
6階 | 12.1万〜12.8万円 63.07㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 65.32㎡ / 西 | ||
7階 | 12.2万〜12.8万円 63.07㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 70.86㎡ / 西 | ||
8階 | 12万〜12.6万円 63.07㎡ / 北西 | 12.7万〜13.3万円 65.32㎡ / 西 | ||
9階 | 11.6万〜12.2万円 58.03㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 70.01㎡ / 西 |
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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