レグザ椿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
2126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区椿1丁目6-12
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグザ椿の基本情報
建物・設備
| 名称 | レグザツバキ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 椿1丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0871 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェイレックス･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小柳建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区椿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。江北駅から徒歩17分、高野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫江北支店 (109 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (436 m)
- ミニストップ江北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (639 m)
- デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 巣鴨信用金庫鹿浜支店 (747 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (812 m)
- ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 瀧野川信用金庫足立支店 (971 m)
- 公園4件
- 足立堀之内公園 (555 m)
- 江北緑道 (714 m)
- 北鹿浜公園 (745 m)
- 谷在家公園 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立椿2丁目店 (57 m)
- ローソン 足立江北七丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 江北三丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 足立堀之内2丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 堀之内一丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 足立江北3丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 足立鹿浜3丁目店 (465 m)
- デイリーヤマザキ 足立江北3丁目店 (569 m)
- ミニストップ 鹿浜4丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 足立江北6丁目店 (657 m)
- スーパー3件
- Kフード (320 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (439 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (799 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区立鹿浜五色桜小学校 (279 m)
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 (397 m)
- 足立区立江北桜中学校 (497 m)
- 足立区立江北小学校 (588 m)
- 東京都立足立西高校 (734 m)
- 足立区立高野小学校 (835 m)
- 博慈会高等看護学院 (870 m)
- 足立区 鹿浜西学童保育室 (969 m)
- 足立区立鹿浜西小学校 (977 m)
- 公共施設/機関1件
- 西新井消防署上沼田出張所 (247 m)
- 病院/医療10件
- 椿1丁目内科クリニック (19 m)
- デイハウス桜空 (121 m)
- 葵の園・椿 (249 m)
- ミモザ白寿庵足立江北 (273 m)
- ハートランド足立 (302 m)
- さくら耳鼻咽喉科医院 (305 m)
- 宇田川歯科医院 (364 m)
- グループホームひよこの里 (448 m)
- 城北介護センター椿 (514 m)
- 鈴木歯科医院 (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立サレジオ幼稚園 (265 m)
- 江北さくら幼稚園 (329 m)
- 足立区立第三上沼田保育園 (347 m)
- 潮保育室 (492 m)
- 江北保育園 (511 m)
- おおぞら会おおぞら保育園 (583 m)
- 上沼田保育園 (652 m)
- 子育てサロン 上沼田 (652 m)
- にじいろ保育園江北 (717 m)
- 足立このみ保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグザ椿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグザ椿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,689万～3,098万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.2% 低い↓ 東京都の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レグザ椿の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグザ椿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグザ椿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,700万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグザ椿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,627.1万円（44.5万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,568.6万円（39.8万円） |
レグザ椿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,568.6万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レグザ椿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区の売買相場 | レグザ椿のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
|---|---|
| 西新井大師西駅の売買相場 | レグザ椿のある最寄りの西新井大師西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落（-33万円）、前年比で＋2.74%上昇（＋85.8万円）しています。 |
レグザ椿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,650万円 | 44.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,270.8万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,270.6万円 | 37.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,706.9万円 | 43.1万円 |
| 9階 | 2,218万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,252.8万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,517万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,354.6万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,343.3万円 | 39.7万円 |
レグザ椿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レグザ椿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 59.0㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグザ椿の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 59.0㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 61.64㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 65.75㎡ / 南 |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 61.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 61.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 59.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.1万〜10.7万円 65.75㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 59.0㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 65.75㎡ / 南 |
| 9階 | 9万〜9.4万円 59.0㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 65.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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