セザール東綾瀬公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
1538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東綾瀬2丁目4-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール東綾瀬公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールヒガシアヤセコウエン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東綾瀬2丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,247円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩12分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩14分、青井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (218 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (297 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- 亀有信用金庫綾瀬支店 (469 m)
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 (641 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 筑波銀行 綾瀬支店 (715 m)
- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (728 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (765 m)
- 公園4件
- 東綾瀬公園 (277 m)
- 中居堀観光緑道 (500 m)
- 下河原公園 (695 m)
- しょうぶ沼公園 (886 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (216 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (224 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (364 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 綾瀬店 (514 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (534 m)
- ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (624 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (42 m)
- 三徳 綾瀬店 (314 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (672 m)
- マルエツ東和店 (745 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (749 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (771 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (782 m)
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- 綾瀬東急ストア (871 m)
- 西友 北綾瀬店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東綾瀬中学校 (391 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (480 m)
- 足立区立東綾瀬小学校 (548 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (555 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (564 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (632 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (716 m)
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- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (790 m)
- 足立区立青井小学校 (810 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区東和保健総合センター (941 m)
- 足立年金事務所 (979 m)
- 病院/医療10件
- まるやま歯科医院 (74 m)
- ヒロデンタルクリニック (241 m)
- 西本医院 (250 m)
- 双葉歯科クリニック (267 m)
- しおだ歯科医院 (358 m)
- 双泉会クリニックあだち (367 m)
- 足立東クリニック (382 m)
- フォレストデンタルクリニック あやせ院 (384 m)
- とみなが歯科医院 (386 m)
- 佐藤医院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東部若葉保育園 (318 m)
- あやせ保育園 (330 m)
- 足立白うめ幼稚園 (359 m)
- 足立区立東綾瀬保育園 (391 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (418 m)
- チェリー幼稚園 (427 m)
- あやせババール園 (476 m)
- ステラ綾瀬 (494 m)
- チェリッシュ綾瀬 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール東綾瀬公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール東綾瀬公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,064万～2,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール東綾瀬公園の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール東綾瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール東綾瀬公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,990万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して-27.49％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋31.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール東綾瀬公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,613.3万円（47万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,474.5万円（40.4万円） |
セザール東綾瀬公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,613.3万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール東綾瀬公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区東綾瀬の売買相場 | セザール東綾瀬公園のある足立区東綾瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.39%上昇（＋303.9万円）、前年比で＋63.69%上昇（＋1,968.7万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | セザール東綾瀬公園のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 綾瀬駅の売買相場 | セザール東綾瀬公園のある最寄りの綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.7%上昇（＋260.7万円）、前年比で＋19.74%上昇（＋601.4万円）しています。 |
セザール東綾瀬公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,333.1万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,493万円 | 42.6万円 |
| 5階 | 3,041.9万円 | 51.7万円 |
| 6階 | 2,557.1万円 | 43.7万円 |
| 7階 | 2,836.2万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,125万円 | 36.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,784.5万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,596.9万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,700万円 | 29万円 |
| 西 | 2,594.4万円 | 45.6万円 |
セザール東綾瀬公園の売却のご相談
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セザール東綾瀬公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール東綾瀬公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ綾瀬2 | 2024年4月 | 5.1万円 | ワンルーム | 5.1万円 | 5.1万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通り | 2020年3月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| リベール綾瀬 | 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| クィーンシティ東綾瀬公園 | 2017年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| サーパス綾瀬 | 2015年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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