レーベンリヴァーレウィステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
1893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区六木1丁目17-20
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩24分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レーベンリヴァーレウィステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレウィステージ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 六木1丁目17-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区六木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩29分、六町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- 足立成和信用金庫六木支店 (236 m)
- ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ミニストップ西水元2丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 足立成和信用金庫佐野支店 (689 m)
- 亀有信用金庫佐野支店 (738 m)
- 城北信用金庫神明出張所 (777 m)
- ファミリーマート木下西水元 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園3件
- 佐野いこいの森緑地 (564 m)
- 神明六木遊歩道 (782 m)
- 神明水の森公園 (828 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六木二丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 足立六木店 (209 m)
- ファミリーマート 六木四丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (393 m)
- ヤマザキYショップ神明店 (549 m)
- ミニストップ 辰沼店 (643 m)
- セブンイレブン 足立神明1丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 足立辰沼東店 (883 m)
- ローソン 足立神明南店 (890 m)
- スーパー3件
- BeLX(ベルクス) 足立神明店 (508 m)
- ベニースーパー佐野店 (539 m)
- ゑびすや商店 (781 m)
- 学校/教育施設8件
- 足立区立中川北小学校 (362 m)
- プロビューティースクールウイング (379 m)
- 足立区立六木小学校 (470 m)
- 足立区 佐野学童保育室 (563 m)
- けやき学童クラブ (882 m)
- 八潮市立潮止中学校 (963 m)
- 葛飾区立幸田小学校 (982 m)
- 葛飾区 葛飾学園幸田小学童保育クラブ (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 垳川排水機場 (759 m)
- 幸田集い交流館 (828 m)
- 足立消防署神明出張所 (909 m)
- 病院/医療10件
- 田村接骨院 (244 m)
- ムツギ歯科医院 (416 m)
- 六ツ木診療所 (436 m)
- まえだ整骨院 (490 m)
- 足立区 特別養護老人ホーム「奉優の家」 (499 m)
- 金内接骨院 (521 m)
- 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (522 m)
- 訪問看護ステーション樹 (522 m)
- 秀デンタルクリニック (538 m)
- 足立区 介護老人保健施設「イルアカーサ」 (542 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 六木保育園 (353 m)
- 六木幼稚園 (464 m)
- 神明町保育園 (477 m)
- 黒川幼稚園 (663 m)
- 佐野保育園 (672 m)
- いずみ幼稚園 (774 m)
- 水元八千代幼稚園 (866 m)
- ちびっこランド大谷田園 (907 m)
- けやきの森保育園やしお桜園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレウィステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベンリヴァーレウィステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレウィステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,241万～3,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より24.9% 低い↓ 東京都の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレウィステージの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレウィステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレウィステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,190万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 5LDK以上 | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 5LDK以上 | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約161万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 5LDK以上 | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約161万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.12％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレウィステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,816.3万円（43.7万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,721.9万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,819万円（44.7万円） |
レーベンリヴァーレウィステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,721.9万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベンリヴァーレウィステージの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | レーベンリヴァーレウィステージの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.6%上昇（＋800万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区六木の売買相場 | レーベンリヴァーレウィステージのある足立区六木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.11%下落（-35万円）しています。 |
| 足立区の売買相場 | レーベンリヴァーレウィステージのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 八潮駅の売買相場 | レーベンリヴァーレウィステージのある最寄りの八潮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.4%下落（-192万円）、前年比で−22.93%下落（-714.8万円）しています。 |
レーベンリヴァーレウィステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,916.5万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,792.3万円 | 38.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,932.3万円 | 39.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,985.7万円 | 40.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,840.4万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,385.1万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,862.7万円 | 40万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,404.7万円 | 41.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,888.6万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,887.8万円 | 40.9万円 |
| 東 | 2,768万円 | 37.2万円 |
| 西 | 4,190万円 | 48.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,486万円 | 43.7万円 |
レーベンリヴァーレウィステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レーベンリヴァーレウィステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 82.46㎡ | 13.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 12.2万円 | 2LDK | 70.39㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレウィステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 70.39㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 64.56㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 75.75㎡ / 東 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 64.04㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 71.32㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 80.16㎡ / 南 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 70.39㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 74.37㎡ / 東 | 12.3万〜13万円 80.16㎡ / 南 |
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 70.39㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 70.55㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 80.16㎡ / 南 |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 64.04㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 70.55㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 80.16㎡ / 南 |
| 6階 | 12.4万〜13万円 79.09㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 90.5㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 70.39㎡ / 東 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 74.37㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 90.7㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 70.39㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 70.39㎡ / 東 | |
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 88.41㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
