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アールヴェール亀有さくら通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,930万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,930万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴342024年10月16日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

1249人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有2丁目41-1
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩10分
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アールヴェール亀有さくら通り
  • アールヴェール亀有さくら通り
  • アールヴェール亀有さくら通り
  • アールヴェール亀有さくら通りのエントランス

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アールヴェール亀有さくら通りの基本情報

アールヴェール亀有さくら通りは、東京建物によって2002年07月に竣工された総戸数71戸の8階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は3,999万~6,373万円、参考相場単価は57万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールヴェールカメアリサクラドオリ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 葛飾区 亀有2丁目41-1管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩10分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩25分、青砥駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫本店 (313 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (390 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (450 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (456 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (560 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (616 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (627 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (666 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (695 m)
  • 公園2件
    • 亀有公園 (770 m)
    • 上千葉砂原公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社田中米作商店 (150 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (475 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (594 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (641 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (655 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (247 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (345 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (416 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (442 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (457 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (486 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (504 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (627 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (659 m)
    • アルカード亀有 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立亀有中学校 (310 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (329 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (453 m)
    • 私立修徳高校 (472 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (494 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (566 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (725 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (748 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (750 m)
    • 東京都立農産高校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有集い交流館 (278 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (389 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (451 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (601 m)
    • 亀有区民事務所 (604 m)
    • 亀有地区センター (626 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (655 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (655 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (702 m)
    • 白鳥集い交流館 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフコミューン亀有 (152 m)
    • たんぽぽ歯科診療所 (181 m)
    • びばなんこども歯科 (199 m)
    • びばなん子ども歯科 (225 m)
    • レッツデンタルガーデンクリニック (228 m)
    • 葛飾リハビリテーション病院 (234 m)
    • コスモ介護サービス (234 m)
    • コスモ居宅介護支援事業所 (234 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里 亀有 (238 m)
    • ひまわり堂接骨院亀有南口分院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀青保育園 (187 m)
    • 東中川会 (348 m)
    • 亀有保育園 (351 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (384 m)
    • さくら学園保育所 (390 m)
    • まなびの森保育園亀有 (450 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (464 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (470 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (471 m)
    • 日枝神社山王保育園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール亀有さくら通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールヴェール亀有さくら通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,999万~6,373万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 63万円
坪単価
188万円 〜 208万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,930万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 26313位
葛飾区
902棟中 213位
亀有
70棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アールヴェール亀有さくら通りの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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アールヴェール亀有さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
4,700万〜4,930万円対前年同月比4,690万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールヴェール亀有さくら通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月5,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)南東-
2023年6月5,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2022年8月5,700万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約59万円 (約196万円)-
2022年7月5,700万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約59万円 (約196万円)-
2022年6月5,700万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.54%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.04%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アールヴェール亀有さくら通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡11件3,608.2万円(50.7万円)
81〜90㎡3件3,880万円(46.5万円)
91〜100㎡11件5,525.5万円(58.5万円)
101㎡〜10件4,211万円(41.7万円)

アールヴェール亀有さくら通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,608.2万円(㎡単価50.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アールヴェール亀有さくら通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,014.3万円46.4万円
3階〜4階3,868万円47.9万円
5階〜6階4,299.8万円51.6万円
7階4,050.9万円54万円
8階4,658万円58万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,048万円43.5万円
3LDK/3SLDK等3,463.8万円47.5万円
4LDK/4SLDK等4,711.8万円49.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,038.9万円49.9万円
4,303万円42.7万円
西3,931.7万円39万円
北/北東/北西4,100万円40.7万円

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アールヴェール亀有さくら通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アールヴェール亀有さくら通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コンドミニアム亀有2024年9月8.2万円1DK8.2万円8.2万円
ライオンズマンション亀有第32024年6月9.0万円1LDK9.0万円9.0万円
サンシティ亀有2023年4月9.5万円2LDK-9.5万円
リ・プレゼ亀有2023年3月11.2万円2LDK11.2万円11.2万円
サンハイツ亀有2020年1月5.4万円1DK5.4万円5.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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