ヴェルビュ高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区柴又1丁目6-17
- 交通
- 京成金町線「柴又駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュタカサゴ | 管理会社 | 大和トータルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 柴又1丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区柴又1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の柴又駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成高砂駅から徒歩8分、新柴又駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青和信用組合 柴又支店 (124 m)
- 亀有信用金庫柴又支店 (347 m)
- 城北信用金庫高砂支店 (370 m)
- 江東信用組合柴又支店 (453 m)
- みずほ銀行 高砂支店 (502 m)
- ゆうちょ銀行 本店 柴又駅前出張所(ATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (551 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (561 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (565 m)
- 青和信用組合 本店 (592 m)
- 公園3件
- 新宿交通公園 (739 m)
- 葛飾区高砂北公園 (755 m)
- 柴又公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 高砂五丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (494 m)
- セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (527 m)
- セブンイレブン 柴又駅前店 (558 m)
- ファミリーマート 京成高砂駅店 (562 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (584 m)
- ミニストップ 高砂駅南口店 (621 m)
- ローソン 葛飾金町一丁目店 (733 m)
- スーパー9件
- アタック 柴又店 (97 m)
- まいばすけっと 柴又1丁目店 (119 m)
- グルメシティ 柴又店 (450 m)
- まいばすけっと 柴又駅前店 (506 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (545 m)
- イトーヨーカドー 高砂店 (567 m)
- 旬鮮食品館カズン 柴又店 (597 m)
- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (823 m)
- エネルギースーパーたじま新柴又店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 柴又児童館 (279 m)
- 葛飾区立住吉小学校 (311 m)
- 葛飾区立桜道中学校 (406 m)
- 葛飾区 北野学童保育クラブ (452 m)
- 葛飾区立北野小学校 (497 m)
- 東京都立葛飾商業高校 (522 m)
- ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (613 m)
- 葛飾区 高砂児童館 (649 m)
- 葛飾区立柴又小学校 (683 m)
- ひかり学童保育クラブ (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区役所 柴又区民サービスコーナー (219 m)
- 葛飾区 柴又地区センター (220 m)
- 柴又憩い交流館 (273 m)
- 亀有警察署 柴又二丁目交番 (322 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター柴又 (459 m)
- 葛飾警察署 高砂駅前交番 (523 m)
- 亀有警察署 柴又交番 (601 m)
- レンタルデスクスペース トホイチ (612 m)
- 高砂北集い交流館 (648 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (796 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (82 m)
- おぎわら耳鼻咽喉科クリニック (90 m)
- 大久保歯科医院 (112 m)
- 野村歯科 (151 m)
- わたクリニック (217 m)
- 新宿診療所 (245 m)
- さくら・介護ステーション高砂 (253 m)
- 中島歯科医院 (270 m)
- あいちぐら・訪問介護 (320 m)
- 土屋クリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾区立北住吉幼稚園 (203 m)
- 北野保育園 (216 m)
- 住吉保育園 (328 m)
- たかさご保育園 (338 m)
- 柴又学園 (394 m)
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (552 m)
- 白鷺保育園 (556 m)
- 東中川保育園 (667 m)
- ひかり学園 (820 m)
- ルンビニー幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,475万～4,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ高砂の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルビュ高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,690万円です。専有面積は約58㎡〜約99㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して-20.13％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ高砂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,080万円（52.8万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,234.5万円（47.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,818.9万円（50.5万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 4,390万円（47.6万円） |
ヴェルビュ高砂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,234.5万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェルビュ高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,462.3万円 | 48.6万円 |
| 3階 | 3,294.7万円 | 47万円 |
| 4階 | 3,187.1万円 | 45.7万円 |
| 5階 | 4,540万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,961万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,594.8万円 | 48.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,285.7万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,447万円 | 47.8万円 |
ヴェルビュ高砂の売却のご相談
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ヴェルビュ高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ高砂第2 | 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| キャピタルビュー柴又 | 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 4.4万円 | 4.4万円 |
| ロイヤルプラザ高砂 | 2019年4月 | 9.1万円 | 2LDK | 9.1万円 | 9.1万円 |
| ライオンズマンション高砂第5 | 2017年6月 | 8.3万円 | 1DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ベストヴィラ高砂 | 2016年4月 | 8.4万円 | 2DK | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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