グランドメゾン白金
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億2,540万 〜 1億3,170万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 193万円/㎡ 〜 200万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,540万円 〜 1億3,170万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 35万 〜 49万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
4586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金2丁目7-35
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グランドメゾン白金の基本情報
建物・設備
名称 | グランメゾンシロカネ | 管理会社 | 積和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金2丁目7-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランドメゾン白金』白金台駅徒歩5分の場所に位置する高級レジデンス。駅徒歩3分の立地はスーパーや郵便局をはじめ、八芳園やプラチナ通りといった白金台の各スポットを存分に楽しめる立地条件。外観はブラウンのタイルと黒いサッシが重厚さと端正さを併せ持つ佇まい。植栽が美しいエントランス、ガラス張りの開放的なエントランスなど、白金の地に相応しい高級感を纏っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (241 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (378 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 芝信用金庫白金支店 (519 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (531 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (599 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (803 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (856 m)
- 公園10件
- 白金台四丁目児童遊園 (149 m)
- 白台児童遊園 (323 m)
- 二本榎児童遊園 (398 m)
- 高松児童遊園 (490 m)
- 白金台三丁目遊び場 (506 m)
- 四の橋児童遊園 (557 m)
- 雷神山児童遊園 (580 m)
- 白金一丁目児童遊園 (605 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (637 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (703 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台駅前店 (353 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (377 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (486 m)
- ローソン 白金三光店 (499 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (554 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (556 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (572 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (590 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (668 m)
- スーパー8件
- マルエツ プチ 白金台店 (370 m)
- リンコス 高輪店 (514 m)
- いなげや白金台店 (635 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (699 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (802 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (803 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (827 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (166 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (293 m)
- 港区立白金小学校 (321 m)
- 私立明治学院大学 (332 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (358 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (359 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (368 m)
- 私立明治学院高校 (373 m)
- 港区立 白金台児童館 (409 m)
- 東京大学 医科学研究所 (430 m)
- 公共施設/機関10件
- リベリア共和国大使館 (162 m)
- エリトリア国大使館 (298 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (319 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (357 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (369 m)
- 高輪消防署 (396 m)
- 白金台いきいきプラザ (411 m)
- 港区役所 教育センター (514 m)
- 高輪区民センター (520 m)
- 港区高輪地区総合支所 (538 m)
- 病院/医療10件
- 白金レディースクリニック (95 m)
- グランティース白金台歯科 (96 m)
- 石原内科クリニック (96 m)
- あきよし皮フ科クリニック (100 m)
- 白金いびき・内科クリニック (113 m)
- 白金台内視鏡クリニック (117 m)
- 都ホテル東京メディカルクリニック (139 m)
- 宮本歯科クリニック (146 m)
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (203 m)
- 白金台メディカルクリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (295 m)
- みつばち保育園 (356 m)
- 愛星保育園 (442 m)
- 高輪さつき保育園 (443 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (471 m)
- 白金キッズワールド (494 m)
- 港区立白金台幼稚園 (502 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (518 m)
- さくらさくみらい高輪 (565 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン白金の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン白金の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億436万~1億9,441万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より42.8% 高い↑ 東京都の平均より150.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億2,540万 〜 1億3,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン白金の相場
- ㎡単価
- 193.2万円
- 坪単価
- 638.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン白金の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,550万〜1億3,180万円対前年同月比↑ | 1億2,540万〜1億3,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億8,000万円です。専有面積は約54㎡〜約97㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約211万円 (約698万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約211万円 (約698万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約754万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約237万円 (約786万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約754万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.8万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は715万円となっております。以前の期間と比較して+37.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 14件 | 1億13.6万円(175.5万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 1億2,898.2万円(186.3万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 1億1,268.4万円(157.3万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 1億3,831.7万円(156.8万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 1億8,000万円(186.4万円) |
グランドメゾン白金の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,898.2万円(㎡単価186.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億41.1万円 | 146.3万円 |
2階 | 1億1,710.3万円 | 147.6万円 |
3階 | 1億942.4万円 | 157万円 |
4階 | 8,116.7万円 | 121.6万円 |
5階 | 1億1,185.7万円 | 157.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 9,822万円 | 154.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億1,174.5万円 | 149万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億6,460万円 | 172.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,445万円 | 156.1万円 |
東 | 1億1,300万円 | 163.5万円 |
西 | 1億1,500万円 | 161.4万円 |
北/北東/北西 | 8,510.5万円 | 125.1万円 |
グランドメゾン白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドメゾン白金の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 36.3万 〜 44.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 38.8万円 | 2LDK | 70.18㎡ | 38.8万円 | 38.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 38.8万円 | 2LDK | 70.18㎡ | 38.8万円 | 38.8万円 | 1〜5 | - |
2020年11月 | 37.0万円 | 2LDK | 58.18㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年6月 | 35.0万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 48.0万円 | 2LDK | 96.57㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン白金の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 28万〜29.4万円 54.13㎡ / 北東 | 38.7万〜40.6万円 70.49㎡ / 南西 | |
2階 | 39.7万〜41.7万円 70.49㎡ / 南西 | 50.7万〜53.2万円 88.2㎡ / 南 | 50.7万〜53.2万円 88.2㎡ / 南 |
3階 | 32.1万〜33.7万円 57.07㎡ / - | 40.3万〜42.3万円 69.77㎡ / 南 | 55.8万〜58.6万円 96.57㎡ / 南 |
4階 | 32.6万〜34.2万円 60.7㎡ / 北東 | 39.7万〜41.7万円 69.77㎡ / 南西 | |
5階 | 40.5万〜42.5万円 69.43㎡ / 南 | 55.8万〜58.6万円 97.52㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランドメゾン白金は、積水ハウスによって2012年12月に竣工された総戸数54戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約97㎡、間取りが1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は1億436万~1億9,441万円、参考相場単価は193万円/㎡~200万円/㎡となっています。