アーバンパレス一之江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス一之江の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスイチノエ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西瑞江4丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり359円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西瑞江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩23分、船堀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 一之江第一保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス一之江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス一之江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,439万～5,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス一之江の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンパレス一之江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス一之江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,840万〜5,980万円です。専有面積は約72㎡〜約107㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2021年11月 | 5,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.82％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス一之江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 4,106.7万円（48.9万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 5,648.8万円（55.1万円） |
アーバンパレス一之江の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,106.7万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アーバンパレス一之江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区西瑞江の売買相場 | アーバンパレス一之江のある江戸川区西瑞江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.2%上昇（＋229.9万円）、前年比で−8.95%下落（-387万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | アーバンパレス一之江のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 一之江駅の売買相場 | アーバンパレス一之江のある最寄りの一之江駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-5.7万円）、前年比で−4.16%下落（-171.8万円）しています。 |
アーバンパレス一之江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,602.5万円 | 47.7万円 |
| 2階 | 4,068.8万円 | 49.7万円 |
| 3階 | 4,143万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 5,372.6万円 | 53万円 |
| 5階 | 5,880万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,075.5万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,411.8万円 | 53.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,760万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,581.1万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 58.7万円 |
アーバンパレス一之江の売却のご相談
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アーバンパレス一之江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス一之江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト一之江コンドスター | 2024年5月 | 16.4万円 | 3LDK | 16.4万円 | 16.4万円 |
| イニシア一之江駅前 | 2024年1月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ステーションフラッツ一之江 | 2023年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| カーサベルデ一之江 | 2019年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ガーラレジデンス一之江 | 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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