コスモ白金シティフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,000万 〜 7,350万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,000万円 〜 7,350万円 | 7階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.9万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目10-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ白金シティフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシロカネシティフォルム | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『コスモ白金シティフォルム』四の橋・白金商店街沿いに建つ14階建て分譲マンション。敷地を一歩出れば白金商店街、再開発により生まれ変わった白金アエルシティまでも徒歩3分と、日々の暮らしに抜群の利便性を誇ります。外観は白金の街並みに調和する落ち着いたブラウンタイルが特徴的。庇のあるエントランスには高級感が漂い白金らしさを感じさせます。上層階からの眺望も大変良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (879 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (891 m)
- 公園10件
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- 古川橋児童遊園 (393 m)
- 絶江児童遊園 (399 m)
- 三田松坂児童遊園 (451 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港白金店 (174 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (199 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (211 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (250 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (300 m)
- ローソン 白金三光店 (352 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (391 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (461 m)
- ローソン 古川橋店 (536 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (538 m)
- スーパー9件
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (258 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (761 m)
- ナニワヤ (838 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール (409 m)
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- 高輪図書館分室 (461 m)
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- 病院/医療10件
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- もとやまクリニック (50 m)
- 白金歯科医院 (71 m)
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- 赤桐美生子歯科医院 (94 m)
- うえたに歯科医院 (115 m)
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- ケアセンターはな (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金保育園 (72 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (185 m)
- 港区立三光幼稚園 (231 m)
- ゆらりん白金保育園 (258 m)
- 白金キッズワールド (317 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (419 m)
- みつばち保育園 (463 m)
- あい保育園南麻布 (464 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (491 m)
- 港区立本村幼稚園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ白金シティフォルムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ白金シティフォルムの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ白金シティフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,072万～1億487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より66.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 7,000万 〜 7,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ白金シティフォルムの相場
- ㎡単価
- 128.5万円
- 坪単価
- 425万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ白金シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,490万〜6,820万円対前年同月比↑ | 7,000万〜7,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ白金シティフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜1億1,500万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約146万円 (約482万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約146万円 (約482万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1億1,500万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約169万円 (約559万円) | 北 | 済 |
| 2022年2月 | 8,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約146万円 (約483万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 1億1,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約168万円 (約558万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は449.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ白金シティフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 50件 | 6,629万円（117.7万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 8,433万円（123.6万円） |
コスモ白金シティフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,629万円（㎡単価117.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ白金シティフォルムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区白金の売買相場 | コスモ白金シティフォルムのある港区白金の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.08%上昇（＋1,609.6万円）、前年比で−0.18%下落（-27万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | コスモ白金シティフォルムのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 白金高輪駅の売買相場 | コスモ白金シティフォルムのある最寄りの白金高輪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.6%上昇（＋176.8万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋304.2万円）しています。 |
コスモ白金シティフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,507.7万円 | 95.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,728.7万円 | 92.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,881.9万円 | 98万円 |
| 10階〜12階 | 6,782.3万円 | 111.7万円 |
| 13階〜14階 | 7,002.2万円 | 114万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,763.9万円 | 100.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,697.7万円 | 108.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,617.2万円 | 97.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,785万円 | 109.7万円 |
| 東 | 6,810.9万円 | 113.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,460万円 | 131.8万円 |
コスモ白金シティフォルムの売却のご相談
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コスモ白金シティフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年3月 | 22.0万円 | 1SLDK | 55.38㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 1SLDK | 55.38㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年9月 | 26.5万円 | 2LDK | 68.39㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ白金シティフォルムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.9万〜27.2万円 68.39㎡ / 東 | 25.2万〜26.4万円 63.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 56.14㎡ / 東 | 23.2万〜24.3万円 57.97㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 67.92㎡ / - |
| 3階 | 22.2万〜23.3万円 55.38㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 68.03㎡ / - | 26.6万〜28万円 68.03㎡ / 東 |
| 4階 | 22.1万〜23.2万円 56.14㎡ / 東 | 26.8万〜28.1万円 68.03㎡ / 東 | 27.4万〜28.8万円 67.92㎡ / - |
| 5階 | 22.8万〜23.9万円 56.14㎡ / - | 27.6万〜29万円 68.03㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 67.92㎡ / - |
| 6階 | 22.6万〜23.7万円 55.38㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 68.03㎡ / - | |
| 7階 | 22.4万〜23.5万円 56.14㎡ / 東 | 27.9万〜29.3万円 68.03㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 67.92㎡ / 南 |
| 8階 | 22.8万〜23.9万円 55.38㎡ / - | 28万〜29.4万円 68.03㎡ / - | |
| 9階 | 22.7万〜23.8万円 56.14㎡ / 東 | ||
| 10階 | 23.4万〜24.5万円 56.14㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 56.14㎡ / 東 | 25.6万〜26.8万円 63.02㎡ / 東 |
| 11階 | 23.5万〜24.7万円 56.17㎡ / - | 28.6万〜30万円 68.39㎡ / - | |
| 12階 | 28.7万〜30.2万円 68.39㎡ / - | 28.7万〜30.2万円 68.39㎡ / - | 28.7万〜30.2万円 68.39㎡ / - |
| 13階 | 25.3万〜26.5万円 59.84㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 68.39㎡ / 東 | |
| 14階 | 23.2万〜24.4万円 56.14㎡ / 東 | 28.3万〜29.7万円 68.39㎡ / 東 |
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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