ビューネタワー平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
11階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 11階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 279件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 21.6万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 11階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1042人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井3丁目30-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 地上21階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビューネタワー平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューネタワーヒライ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井3丁目30-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 199戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 地上21階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 29,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平井駅南口建設協議会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ビューネタワー平井』JR総武線「平井駅」南口徒歩1分に建ち、周辺には商業施設が多く、お買い物に便利な環境が整っています。また、南口には交番があるので、安心してお過ごしいただけます。また、少し歩くと平井運動公園、小松川運動公園など緑も多く子育て環境にも恵まれています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 平井支店 (30 m)
- 東日本銀行 平井支店 (65 m)
- ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (198 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 平井駅北口出張所 無人ATM (199 m)
- 小松川信用金庫平井支店 (199 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (294 m)
- 小松川信用金庫本店 (310 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (659 m)
- 公園10件
- 立花六丁目児童遊園 (683 m)
- 逆井公園 (700 m)
- 亀戸九丁目緑道公園 (703 m)
- 六軒児童遊園 (793 m)
- 福寿公園 (798 m)
- 平井橋第二公園 (803 m)
- たちばな児童遊園 (810 m)
- 平井運動公園 (873 m)
- 平井橋第一公園 (969 m)
- 小松川緑地 (977 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平井駅南口店 (70 m)
- NewDays(ニューデイズ) 平井 (78 m)
- ファミリーマート 平井三丁目店 (98 m)
- ローソン 平井駅前店 (167 m)
- セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 平井駅前店 (197 m)
- セブンイレブン 平井6丁目店 (305 m)
- ローソン 平井六丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 平井2丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (637 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 平井駅南店 (113 m)
- 西友 平井店 (162 m)
- 平井中村屋総本店 (174 m)
- いろは食品栃木屋 (224 m)
- 肉のハナマサ 平井駅前店 (241 m)
- コモディイイダ 平井店 (294 m)
- 旬鮮食品館カズン平井店 (342 m)
- コモディイイダ 平井北口店 (792 m)
- ライフ 亀戸店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京マスダ学院調理師専門学校 (211 m)
- 江戸川区立小松川第一中学校 (297 m)
- 江戸川区立小松川第三中学校 (409 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (441 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (446 m)
- 江戸川区立小松川小学校 (475 m)
- 江戸川区立平井東小学校 (545 m)
- 江戸川区立平井小学校 (551 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (623 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松川警察署 平井駅前交番 (59 m)
- 平井コミュニティ会館 (449 m)
- 小松川区民館 (554 m)
- 小松川事務所 (554 m)
- 江戸川北税務署 (568 m)
- 江戸川消防署小松川出張所 (594 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (612 m)
- 小松川警察署 平井七丁目交番 (712 m)
- 亀戸東地区集会所 (719 m)
- 中平井コミュニティ会館 (747 m)
- 病院/医療10件
- 西村記念病院 (28 m)
- ビューネタワー平井歯科室 (29 m)
- パルモ整骨院 (35 m)
- わたなべ歯科 (42 m)
- 川島産婦人科医院 (42 m)
- みかこデンタルクリニック (52 m)
- 伊藤歯科医院 (66 m)
- よつば皮膚科 (67 m)
- 近藤歯科医院 (69 m)
- 平井リハビリテーション整形外科 (70 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リブウェル保育園平井園 (185 m)
- つくしんぼ保育園 (246 m)
- ソレイユナーサリー平井 (269 m)
- 南平井保育園 (309 m)
- シオン幼児学園 (312 m)
- 平井保育園 (348 m)
- 明聖第一幼稚園 (484 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (662 m)
- 平井第二保育園 (699 m)
- 逆井保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューネタワー平井の簡易査定
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定期的にビューネタワー平井の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューネタワー平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 924万～7,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューネタワー平井の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューネタワー平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューネタワー平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜6,900万円です。専有面積は約14㎡〜約90㎡です。全部で279件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,860万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約248万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で279件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
2011年〜2015年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューネタワー平井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 3,327万円（89.6万円） |
| 61〜70㎡ | 116件 | 4,770.1万円（74.2万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 5,070.2万円（65.6万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 5,461.7万円（66.9万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 5,867万円（64.9万円） |
ビューネタワー平井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,770.1万円（㎡単価74.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ビューネタワー平井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ビューネタワー平井の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋11.27%上昇（＋640万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区平井の売買相場 | ビューネタワー平井のある江戸川区平井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋212.7万円）、前年比で＋3.58%上昇（＋159.1万円）しています。 |
| 江戸川区の売買相場 | ビューネタワー平井のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 平井（東京都）駅の売買相場 | ビューネタワー平井のある最寄りの平井（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.06%上昇（＋130.3万円）、前年比で−1.63%下落（-72.7万円）しています。 |
ビューネタワー平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,420万円 | 67万円 |
| 6階〜9階 | 4,737.1万円 | 66万円 |
| 10階〜13階 | 5,066万円 | 65.3万円 |
| 14階〜17階 | 5,389.7万円 | 70.1万円 |
| 18階〜21階 | 4,999万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,583.8万円 | 95.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,724.8万円 | 71.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,506.4万円 | 71.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,065.9万円 | 66万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,927.5万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,831万円 | 67.2万円 |
| 東 | 3,364.5万円 | 70.5万円 |
| 西 | 4,433万円 | 69.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,417.1万円 | 70.5万円 |
ビューネタワー平井の売却のご相談
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ビューネタワー平井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.17㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 1SLDK | 60.1㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1SLDK | 60.1㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 1SLDK | 60.1㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1SLDK | 60.1㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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