コスモ平井パークビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2026人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井7丁目7-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ平井パークビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒライパークビュー | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井7丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。小村井駅から徒歩20分、東あずま駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート平井駅北口 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 小松川信用金庫中平井支店 (623 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (746 m)
- 城北信用金庫吾嬬町支店 (834 m)
- 公園10件
- 東墨田東公園 (201 m)
- 平井七丁目第三児童遊園 (294 m)
- 東公園 (528 m)
- あじさい児童遊園 (615 m)
- 平井運動公園 (693 m)
- 新平井橋公園 (704 m)
- 東墨田二丁目公園 (707 m)
- 立花六丁目児童遊園 (712 m)
- 平井橋第一公園 (730 m)
- 平井橋第二公園 (732 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 太陽会館平井店 (83 m)
- セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店 (207 m)
- リカー&コンビニエンス小西 (212 m)
- デイリーヤマザキ アクラス平井店 (342 m)
- セブンイレブン 江戸川平井7丁目店 (404 m)
- ヤマザキデイリーストアー平井西店 (436 m)
- デイリーヤマザキ 平井西店 (438 m)
- ファミリーマート 東墨田二丁目店 (766 m)
- ローソン 立花店 (849 m)
- セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (864 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 平井北口店 (526 m)
- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (775 m)
- おっ母さん 立花店 (827 m)
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (922 m)
- PBFARM立花店 (933 m)
- 学校/教育施設7件
- 江戸川区立平井西小学校 (241 m)
- 墨田区立中川小学校 (707 m)
- 江戸川区立平井小学校 (743 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (796 m)
- 東京都立 橘高等学校 (877 m)
- 東京都立橘高校 (936 m)
- 墨田区立第三吾嬬小学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 東墨田うめぞの集会所 (211 m)
- 共育プラザ 平井 (279 m)
- 中平井コミュニティ会館 (546 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター (586 m)
- 墨田清掃工場 (587 m)
- 小松川警察署 平井七丁目交番 (601 m)
- 立花図書館 (737 m)
- 東墨田会館 (740 m)
- 立花ゆうゆう館 (748 m)
- 墨田区立社会福祉会館 (756 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム ウエル江戸川 (258 m)
- ウエル江戸川 デイサービスセンター (260 m)
- デイサービスたけのこ平井 (314 m)
- 平井歯科医院 (496 m)
- 平井歯科医院(東京都江戸川区) (499 m)
- そんぽの家S 東墨田 (559 m)
- 神尾歯科医院 (589 m)
- ニチイホーム墨田 (612 m)
- 悠翔会在宅クリニック墨田 (747 m)
- 吉田歯科医院 (788 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 西平井保育園 (283 m)
- 光徳保育園 (609 m)
- 中川南保育園 (723 m)
- 中川保育園 (739 m)
- 厚生館保育園 (855 m)
- 明聖第一幼稚園 (881 m)
- キッズガーデン墨田八広 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ平井パークビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ平井パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,918万～3,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より14.8% 低い↓ 東京都の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ平井パークビューの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ平井パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ平井パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,580万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.24％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ平井パークビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,403.8万円（50.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,381.3万円（60.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,137.8万円（51.2万円） |
コスモ平井パークビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,403.8万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ平井パークビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,811.4万円 | 55.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,387.9万円 | 49.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,532.3万円 | 48.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,495.2万円 | 49.7万円 |
| 9階 | 3,225.8万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,850万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,379.1万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,141万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,575.3万円 | 50.8万円 |
コスモ平井パークビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ平井パークビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ平井パークビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティー平井 | 2024年3月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| アクラス | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 平井グランドハイツ | 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ローズハイツ平井 | 2018年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ベルコート平井 | 2014年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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