ディアナコート白金台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億640万 〜 1億1,170万円
3階、1SLDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 169万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億640万円 〜 1億1,170万円 | 3階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 21万 〜 25万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 3階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
4626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台2丁目8-4
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート白金台の基本情報
建物・設備
名称 | ディアナコートシロカネダイ | 管理会社 | オーエムサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金台2丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SLK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ディアナコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩9分、白金高輪駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 白金台おがわクリニック (205 m)
- K港訪問看護ステーション (213 m)
- K港ステーション (213 m)
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- 港区立高輪幼稚園 (456 m)
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- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (527 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (567 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (620 m)
- 港区桂坂保育室 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,297万~1億7,483万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より49万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より25.4% 高い↑ 東京都の平均より119.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1億640万 〜 1億1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアナコート白金台の相場
- ㎡単価
- 169.7万円
- 坪単価
- 561万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,670万〜1億150万円対前年同月比↓ | 1億640万〜1億1,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億490万円です。専有面積は約43㎡〜約102㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 9,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約156万円 (約516万円) | - | - |
2021年9月 | 1億490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約163万円 (約541万円) | - | - |
2021年8月 | 1億490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約163万円 (約541万円) | - | - |
2021年7月 | 1億490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約163万円 (約541万円) | 南 | 済 |
2021年7月 | 1億490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約163万円 (約541万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321万円となっております。以前の期間と比較して+12.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460万円となっております。以前の期間と比較して+43.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は481.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアナコート白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 33件 | 8,519.4万円(143.1万円) |
61〜70㎡ | 24件 | 8,776.3万円(136.5万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 6,953.3万円(97.3万円) |
ディアナコート白金台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,519.4万円(㎡単価143.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ディアナコート白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,475万円 | 75.3万円 |
2階 | 8,313.7万円 | 133.7万円 |
3階 | 5,580万円 | 87万円 |
4階 | 6,310万円 | 91.9万円 |
5階 | 8,250万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,824.2万円 | 124.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,333.3万円 | 127.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,333.1万円 | 126.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,384.7万円 | 136.3万円 |
東 | 6,953.3万円 | 97.3万円 |
ディアナコート白金台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナコート白金台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2013年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート白金台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 42.5万〜44.6万円 102.54㎡ / - | ||
2階 | 28.1万〜29.5万円 64.31㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 59.53㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 59.53㎡ / - |
3階 | 27.5万〜28.9万円 64.31㎡ / - | 33.1万〜34.8万円 77.38㎡ / - | |
4階 | 30.7万〜32.3万円 71.49㎡ / - | 24.8万〜26万円 57.7㎡ / - | |
5階 | 36.9万〜38.8万円 85.46㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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