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プレミアムキューブ奥沢mo

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴32019年06月06日更新
家賃相場9万 〜 10.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5308人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢7丁目20-20
交通
  • 東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
築年月
2014年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミアムキューブ奥沢mo
  • プレミアムキューブ奥沢moのエントランス
  • プレミアムキューブ奥沢moの看板
  • プレミアムキューブ奥沢moの外観

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プレミアムキューブ奥沢moの基本情報

プレミアムキューブ奥沢moは、ヴェリタスインベストメントによって2014年08月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は谷口実業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,743万~2,771万円、参考相場単価は109万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアムキューブオクサワエムオー管理会社ヴェリタスインベストメント
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目20-20管理形態-
郵便番号〒158-0083管理員-
築年月2014年8月管理費1㎡あたり330円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ヴェリタスインベストメントバイク置き場-
施工会社谷口実業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩8分、自由が丘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 九品仏支店 (294 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (562 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (587 m)
    • セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (724 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 横浜銀行 自由が丘支店 (744 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (788 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (795 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (803 m)
  • 公園6件
    • 九品仏広場 (251 m)
    • 鷺草園 (281 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (289 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (406 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (524 m)
    • 自由が丘公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (212 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (238 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (348 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (455 m)
    • ファミリーマート 奥沢七丁目店 (464 m)
    • ローソン 尾山台店 (597 m)
    • ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (615 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (631 m)
  • スーパー10件
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (233 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (270 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (459 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (656 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (715 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (749 m)
    • ナショナル田園 (836 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (839 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (890 m)
    • 西友 深沢店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台中学校 (282 m)
    • 世田谷美術學院 (318 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (340 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (461 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (502 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (506 m)
    • 世田谷区立八幡中学校 (564 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (646 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (728 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (238 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (260 m)
    • ほっとスクール尾山台 (466 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (529 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (609 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (838 m)
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (870 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (873 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (917 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 玉川居宅介護支援事業所 (88 m)
    • 平井医院 (188 m)
    • 菊池歯科医院 (195 m)
    • ソフィア訪問看護ステーション自由が丘 (202 m)
    • おか歯科医院 (252 m)
    • 九品仏デンタルクリニック (255 m)
    • はらだデンタルクリニック (259 m)
    • 兵藤歯科医院九品仏診療所 (289 m)
    • 川島歯科医院 (290 m)
    • 玉川診療所 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尾山台みどり保育園 (155 m)
    • ホームマミーおくさわ (292 m)
    • 等々力保育園 (321 m)
    • 奥沢西保育園 (367 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (473 m)
    • 等々力保育園分園このは (533 m)
    • ほいくルーム・すずらん (620 m)
    • ナオミ保育園 (634 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (638 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアムキューブ奥沢moの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,743万~2,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 110万円
坪単価
362万円 〜 366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より37.3% 高い↑
東京都の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5072位
世田谷区
3018棟中 313位
奥沢
102棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミアムキューブ奥沢moの相場

    ㎡単価
    109.7万円
    坪単価
    362.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレミアムキューブ奥沢moの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,720万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミアムキューブ奥沢moの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)--
2019年2月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)--
2019年1月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレミアムキューブ奥沢moの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡4件2,587.5万円(101.7万円)

プレミアムキューブ奥沢moの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,587.5万円(㎡単価101.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレミアムキューブ奥沢moの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,587.5万円101.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,587.5万円101.7万円
1LDK/1SLDK等2,587.5万円101.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,400万円94.3万円

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プレミアムキューブ奥沢moの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.0万円1K25.43㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円1K25.43㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年3月9.6万円1K25.44㎡9.6万円19.3万円1〜5-
2024年2月10.0万円1K25.43㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年2月10.5万円1K25.43㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムキューブ奥沢moの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.5万〜10万円
25.44㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
25.44㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
25.44㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
25.44㎡ / 南
5階9.7万〜10.1万円
25.44㎡ / -

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