グランドメゾン白金台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億430万 〜 3億1,960万円
3階、3LDK、約127㎡の場合
| 参考相場単価 | 242万円/㎡ 〜 256万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億430万円 〜 3億1,960万円 | 3階, 3LDK, 約127㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 35万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 3階, 3LDK, 約127㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.12
4562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台2丁目27-9
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン白金台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンシロカネダイ | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台2丁目27-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり470円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランドメゾン白金台』高輪台駅徒歩2分の高台に位置する総戸数36戸の高級レジデンス。駅近ながら周辺は閑静な住環境が広がります。外観は上質さを感じさせるブラウンのタイルと格を感じさせるブラックのタイルが重厚かつ端正な雰囲気を纏う低層5階建て。植栽の豊かな緑に囲まれ、自然石・緑・光が織りなす深く洗練された空間は、住まう方に白金台らしい上質な生活を提供します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行高輪台支店 (171 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (422 m)
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (427 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (606 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (663 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (684 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (691 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (707 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 公園10件
- 白金児童遊園 (43 m)
- 相生広場 (281 m)
- 池田山公園 (505 m)
- 白金台三丁目遊び場 (520 m)
- 高輪公園 (578 m)
- 高輪森の公園 (583 m)
- 二本榎児童遊園 (680 m)
- 白台児童遊園 (690 m)
- 上大崎公園 (694 m)
- 五反田公園 (737 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (86 m)
- コア白金台店 (92 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (98 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (186 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (261 m)
- ミニストップ 高輪3丁目店 (268 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (353 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (394 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (426 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (439 m)
- スーパー10件
- リンコス 高輪店 (469 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (687 m)
- いなげや白金台店 (695 m)
- キョウダイ マーケット (735 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (764 m)
- ライフ 東五反田店 (814 m)
- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (869 m)
- 五反田 東急ストア (884 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (908 m)
- foodium東五反田店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立頌栄女子学院高校 (34 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (38 m)
- 東京モンテッソーリスクール (100 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (289 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (391 m)
- 私立明治学院高校 (460 m)
- 品川区立第三日野小学校 (485 m)
- 港区立白金小学校 (492 m)
- 高野山高等学校通信制課程 (511 m)
- 港区立 高輪児童館 (579 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪警察署 高輪台交番 (103 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (288 m)
- マラウイ共和国大使館 (342 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (342 m)
- イラン文化センター (479 m)
- 高輪警察署 (481 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (497 m)
- タジキスタン共和国大使館 (517 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (571 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (579 m)
- 病院/医療10件
- K港訪問看護ステーション (84 m)
- K港ステーション (84 m)
- 太公堂整骨院 (99 m)
- HarukaDentalClinic (100 m)
- 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (105 m)
- 高輪台出川循環器・内科クリニック (112 m)
- 富沢歯科医院 (116 m)
- 祥泉針灸整骨院 (131 m)
- 山根耳鼻咽喉科医院 (133 m)
- 品川ブレストクリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ白金台保育園 (91 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (261 m)
- 港区立白金台幼稚園 (432 m)
- 愛星保育園 (532 m)
- ほっぺるランド東五反田 (540 m)
- さくらさくみらい高輪 (547 m)
- 高輪保育園 (577 m)
- TOEアカデミー高輪校 (617 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (621 m)
- 港区立高輪幼稚園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,704万～6億2,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より71万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より79.5% 高い↑ 東京都の平均より214.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 3億430万 〜 3億1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン白金台の相場
- ㎡単価
- 242.9万円
- 坪単価
- 802.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億460万〜3億1,980万円対前年同月比↓ | 3億430万〜3億1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,500万〜3億6,800万円です。専有面積は約77㎡〜約244㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約259万円 (約856万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約259万円 (約856万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約259万円 (約856万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約259万円 (約856万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約259万円 (約856万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は637.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は502.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.18％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は670.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は852.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1億1,780万円（152.3万円） |
| 101㎡〜 | 36件 | 2億8,550万円（214.6万円） |
グランドメゾン白金台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億8,550万円（㎡単価214.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン白金台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区白金台の売買相場 | グランドメゾン白金台のある港区白金台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋192.6万円）、前年比で＋24.57%上昇（＋3,034.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | グランドメゾン白金台のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 高輪台駅の売買相場 | グランドメゾン白金台のある最寄りの高輪台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.14%上昇（＋1,102.1万円）、前年比で＋20.46%上昇（＋2,032.2万円）しています。 |
グランドメゾン白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億1,860万円 | 173.5万円 |
| 2階 | 2億245.8万円 | 183.2万円 |
| 3階 | 2億7,969万円 | 210.2万円 |
| 4階 | 2億7,406.7万円 | 216.3万円 |
| 5階 | 4億9,325万円 | 246.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,137.5万円 | 156.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,760万円 | 188.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億7,665.5万円 | 206.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5億2,100万円 | 239.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億8,442.1万円 | 207.4万円 |
| 東 | 3億2,000万円 | 250.3万円 |
| 西 | 1億7,538.5万円 | 183.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2億4,400万円 | 202.9万円 |
グランドメゾン白金台の売却のご相談
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グランドメゾン白金台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,900 〜 2万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 65.2万 〜 79.7万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 50.0万円 | 2LDK | 92.14㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 35.0万円 | 1LDK | 77.36㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年4月 | 35.0万円 | 1LDK | 77.36㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年3月 | 35.0万円 | 1LDK | 77.36㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン白金台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.6万〜42.6万円 77.36㎡ / 西 | 78.6万〜82.5万円 141.94㎡ / 南 | ||
| 2階 | 41.7万〜43.8万円 77.36㎡ / 西 | 51.1万〜53.6万円 94.76㎡ / 西 | 68.4万〜71.8万円 120.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 41.9万〜44万円 77.36㎡ / 西 | 47.3万〜49.7万円 92.14㎡ / 北 | 79.4万〜83.3万円 141.94㎡ / 南西 | |
| 4階 | 56.1万〜58.9万円 99.8㎡ / 南東 | 71.9万〜75.5万円 127.87㎡ / 南東 | 114.7万〜120.4万円 199.98㎡ / 南 | |
| 5階 | 72.2万〜75.8万円 131.8㎡ / 西 | 126万〜132.3万円 218.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランドメゾン白金台は、積水ハウスによって2009年06月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約244㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1億8,704万～6億2,504万円、参考相場単価は242万円/㎡～256万円/㎡となっています。