サニーハイツ門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
6階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 6階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区古石場2丁目5-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サニーハイツ門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイツモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 古石場2丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0045 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,600円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共済不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区古石場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。越中島駅から徒歩7分、木場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (242 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (346 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東木場二丁目店内出張所(ATM) (526 m)
- 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (532 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (535 m)
- りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (536 m)
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- 古石場川親水公園 (149 m)
- 深川公園 (534 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 牡丹店 (245 m)
- デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 (341 m)
- ファミリーマート 深川門前仲町店 (344 m)
- デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (344 m)
- ミニストップ 越中島通り店 (376 m)
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- ミニストップ 福通越中島店 (407 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 大井医院 (124 m)
- 門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院 (128 m)
- メディカル・ケア・サービス (155 m)
- 安倍眼科クリニック (164 m)
- 古石場高齢者在宅サービスセンター (258 m)
- 長寿サポート古石場 (261 m)
- もんなか整形外科 (265 m)
- おかの小児科 (269 m)
- 吉田まゆみ内科 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 古石場保育園 (241 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (277 m)
- 江東区立平久幼稚園 (429 m)
- 木下の保育園富岡 (455 m)
- アゼリヤ保育園 (470 m)
- アスクもんなか保育園 (525 m)
- 江東区塩浜保育園 (590 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (598 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (630 m)
- 聖華しおかぜ保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイツ門前仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイツ門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,240万～5,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーハイツ門前仲町の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハイツ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,070万円対前年同月比↓ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイツ門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,598万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイツ門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 81件 | 4,477.2万円（69.3万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 5,086.1万円（70.2万円） |
サニーハイツ門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,477.2万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サニーハイツ門前仲町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区古石場の売買相場 | サニーハイツ門前仲町のある江東区古石場の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−30.4%下落（-2,338.1万円）、前年比で−19.38%下落（-1,286.8万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | サニーハイツ門前仲町のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 門前仲町駅の売買相場 | サニーハイツ門前仲町のある最寄りの門前仲町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.31%下落（-122.4万円）、前年比で＋6.56%上昇（＋319万円）しています。 |
サニーハイツ門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,373.7万円 | 65万円 |
| 4階〜5階 | 3,628.2万円 | 53.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,972.9万円 | 58.8万円 |
| 8階〜9階 | 4,531.6万円 | 69.4万円 |
| 10階〜11階 | 5,601.5万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,427.1万円 | 61.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,749.5万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,200.4万円 | 63.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,516.2万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,391.1万円 | 65.5万円 |
| 西 | 5,636.2万円 | 78.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 39.9万円 |
サニーハイツ門前仲町の売却のご相談
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サニーハイツ門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 63.05㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.8万円 | 3DK | 63.05㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハイツ門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 61.42㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 75.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 72.1㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 63.05㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 63.05㎡ / - |
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 69.78㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 69.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 17万〜17.8万円 61.31㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 69.78㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 66.36㎡ / 南西 |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 63.05㎡ / 南西 | 19.5万〜20.4万円 69.9㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.7万〜17.6万円 61.31㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 69.78㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 61.31㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 69.78㎡ / 南西 | |
| 8階 | 21.2万〜22.3万円 75.06㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 61.42㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 61.42㎡ / 南 |
| 9階 | 17.1万〜17.9万円 61.31㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 63.78㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 61.42㎡ / 南西 |
| 10階 | 21.6万〜22.6万円 72.1㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.2万〜19.1万円 63.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
