スカイコート浜松町壱番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町1丁目2-2
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート浜松町壱番館の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートハママツチョウイチバンカン | 管理会社 | スカイサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 浜松町1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。御成門駅から徒歩6分、浜松町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行浜松町支店 (60 m)
- 芝信用金庫本店 (120 m)
- 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (121 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 大門駅 共同出張所 (378 m)
- 公園10件
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- 芝公園 集会広場 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (23 m)
- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (134 m)
- ローソン 浜松町一丁目店 (187 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (201 m)
- ローソン 芝大門店 (211 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 名鉄イン浜松町店 (233 m)
- ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店 (262 m)
- ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (262 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (268 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (31 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (134 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (171 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (218 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (334 m)
- 全日食チェーンしろいち (415 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (532 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (655 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (681 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (244 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (423 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (433 m)
- 音響芸術専門学校 (501 m)
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- 慈恵看護専門学校 (561 m)
- 東京都立芝商業高校 (563 m)
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- 私立東京慈恵会医科大学 (577 m)
- 港区立御成門小学校 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- 芝消防署 (35 m)
- 港年金事務所 (96 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (142 m)
- 港区 エコプラザ (156 m)
- いのちの図書館 (162 m)
- 神明いきいきプラザ (193 m)
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- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (314 m)
- 愛宕警察署 (328 m)
- 病院/医療10件
- 芝クリニック歯科口腔外科 (67 m)
- 大門歯科医院 (68 m)
- 日吉歯科診療所 汐留 (82 m)
- 芝パレスクリニック (99 m)
- オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (118 m)
- 萩原歯科医院 (120 m)
- 関東有料老人ホーム紹介センター (172 m)
- 芝大門いまづクリニック (202 m)
- iCure鍼灸整骨院 浜松町院 (203 m)
- 矢島歯科診療所 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立神明保育園 (190 m)
- BabyRoomかわい (203 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (206 m)
- こころ新橋保育園 (298 m)
- アスク汐留保育園 (312 m)
- 港区立芝公園保育園 (820 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (868 m)
- 明徳幼稚園 (896 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (906 m)
- アスク芝公園保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート浜松町壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート浜松町壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,954万~4,726万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より4.0% 高い↑ 東京都の平均より82.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート浜松町壱番館の相場
- ㎡単価
- 140.6万円
- 坪単価
- 464.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート浜松町壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート浜松町壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,478万円です。専有面積は約21㎡〜約32㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 4,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約130万円 (約431万円) | 北 | 済 |
2021年5月 | 4,320万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約32㎡ (約10坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
2021年4月 | 4,478万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約462万円) | - | - |
2021年2月 | 4,478万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約462万円) | 北 | - |
2021年2月 | 4,478万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約462万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.61%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコート浜松町壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 10件 | 2,235万円(104.2万円) |
31〜40㎡ | 19件 | 3,936.1万円(122.3万円) |
スカイコート浜松町壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,936.1万円(㎡単価122.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
スカイコート浜松町壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,058万円 | 95.9万円 |
4階〜6階 | 2,098万円 | 97.8万円 |
7階〜9階 | 2,291.7万円 | 106.8万円 |
10階〜11階 | 2,204万円 | 102.8万円 |
12階〜13階 | 3,557.6万円 | 113.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,566.9万円 | 101.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,877万円 | 108.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 2,715.2万円 | 106.2万円 |
スカイコート浜松町壱番館の売却のご相談
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スカイコート浜松町壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 10.4万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年5月 | 10.3万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 14.5万円 | ワンルーム | 31.17㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート浜松町壱番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9.2万〜9.6万円 21.45㎡ / - |
2階 | 9.4万〜9.9万円 21.45㎡ / - |
3階 | 9万〜9.4万円 21.45㎡ / 北東 |
4階 | 9万〜9.5万円 21.45㎡ / 北東 |
5階 | 8.8万〜9.3万円 21.45㎡ / 北 |
6階 | 9.6万〜10.1万円 21.45㎡ / - |
7階 | 9.7万〜10.2万円 21.45㎡ / - |
8階 | 9.8万〜10.3万円 21.45㎡ / 南東 |
9階 | 9.8万〜10.3万円 21.45㎡ / - |
10階 | 9.3万〜9.8万円 21.45㎡ / 北東 |
11階 | 9.1万〜9.6万円 21.45㎡ / 北 |
12階 | 9.4万〜9.9万円 21.45㎡ / 北東 |
13階 | 14.2万〜14.9万円 32.17㎡ / 北東 |
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- 東急目黒線
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