アコール西大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
3800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島2丁目35-12
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アコール西大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | アコールニシオオシマ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島2丁目35-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸駅から徒歩9分、大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 城東支店 (182 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (182 m)
- 大東京信用組合 亀戸支店 (237 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (360 m)
- ハナ信用組合亀戸支店 (370 m)
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- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (456 m)
- ファミリーマート大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 公園10件
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- 大島緑道公園 (269 m)
- 亀戸緑道公園 (453 m)
- 猿江恩賜公園 (691 m)
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- 北砂緑道公園 (762 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (767 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (769 m)
- 竪川第一公園 (824 m)
- 錦糸堀公園 (920 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート TKD西大島店 (1 m)
- ローソン 西大島駅前店 (248 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (254 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (299 m)
- ローソン 亀戸南店 (326 m)
- ローソン 大島四丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (390 m)
- ファミリーマート 亀戸駅南店 (403 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (438 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (331 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (395 m)
- ダイエー 大島店 (411 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (459 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (529 m)
- ピーコックストア 大島店 (640 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (656 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (656 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (676 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 秀林外語専門学校 (107 m)
- 江東区立第一大島小学校 (224 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (300 m)
- 江東区 大島第二児童館 (300 m)
- 東京都立城東高校 (328 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (368 m)
- 江東区立第二大島小学校 (380 m)
- 江東区立第二大島中学校 (498 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (572 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東保健相談所 (248 m)
- 江東区総合区民センター (308 m)
- 城東図書館 (308 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (323 m)
- 大島出張所 (324 m)
- サンフラワーワーキング (487 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (524 m)
- 大島子ども家庭支援センター (527 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (578 m)
- 第2こぴあクラブ (612 m)
- 病院/医療10件
- 西大島クリニック (37 m)
- タキザワ歯科クリニック第二診療所 (42 m)
- タキザワ歯科クリニック (45 m)
- 西大島駅と亀戸駅の間のいわぶち内科と泌尿器科のクリニック (76 m)
- 三浦歯科医院 (80 m)
- 五の橋タワークリニック (119 m)
- 岡田皮フ科クリニック (209 m)
- 西大島歯科医院 (240 m)
- 五ノ橋クリニック (260 m)
- 五ノ橋クリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー保育園西大島 (63 m)
- 花と鳥保育園 (196 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (285 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (351 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (363 m)
- グローバルキッズ西大島園 (407 m)
- まんとみ幼稚園 (438 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (445 m)
- 大島新生幼稚園 (466 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アコール西大島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アコール西大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 830万～2,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より43.7% 低い↓ 東京都の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アコール西大島の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アコール西大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アコール西大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,000万円です。専有面積は約20㎡〜約54㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アコール西大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 33件 | 1,025.8万円（48.4万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,576万円（45.9万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,866.7万円（52.4万円） |
アコール西大島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,025.8万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アコール西大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,070万円 | 52.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,088.8万円 | 47.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,235万円 | 45.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,083.9万円 | 47.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,866.7万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,022.9万円 | 48.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,092万円 | 47.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,866.7万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,279万円 | 48.9万円 |
| 西 | 1,105万円 | 48.7万円 |
アコール西大島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アコール西大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.8万円 | 1DK | 34.35㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.3㎡ | 5.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 5.9万円 | 1R | 20.3㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 5.9万円 | 1R | 20.3㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 1R | 20.3㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アコール西大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 20.3㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 23.56㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 20.3㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 34.35㎡ / - | |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 20.3㎡ / - | |
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 20.3㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 23.56㎡ / 西 | |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 20.3㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 54.66㎡ / 東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
