パシフィックコンフィート大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,240万円
5階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,240万円 | 5階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島4丁目17-25
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィックコンフィート大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックコンフィートオオシマ | 管理会社 | 東京テアトル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島4丁目17-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一リアルター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩6分、アクセス良好です。西大島駅から徒歩10分、亀戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (284 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (372 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (377 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (416 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (616 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (625 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (625 m)
- 公園4件
- 大島緑道公園 (522 m)
- 北砂緑道公園 (801 m)
- 亀戸緑道公園 (972 m)
- 竪川河川敷公園 (978 m)
- コンビニ10件
- コミュニティショップ二口屋 (109 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (259 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (357 m)
- ローソン 小名木川店 (364 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 北砂五丁目店 (374 m)
- ローソン 大島五丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 大島四丁目店 (512 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 大島店 (297 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (345 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (373 m)
- ダイエー 大島店 (381 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (457 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (541 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (573 m)
- グリーンマート大友 (622 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (790 m)
- ヨークマート 東砂店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立大島南央小学校 (72 m)
- 江東区立第四砂町中学校 (287 m)
- 江東区立亀高小学校 (307 m)
- 江東区立第二大島小学校 (415 m)
- 江東区立大島西中学校 (438 m)
- 江東区立第四大島小学校 (458 m)
- 江東区立砂町中学校 (474 m)
- 江東区立香取小学校 (494 m)
- 江東区立第二大島中学校 (499 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 大島中央地区集会所 (188 m)
- 地域活動支援センター ロータス (267 m)
- 城東警察署 大島交番 (313 m)
- 大島子ども家庭支援センター (386 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (393 m)
- 城東消防署大島出張所 (497 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (520 m)
- 城東図書館 (526 m)
- 江東区総合区民センター (528 m)
- 城東保健相談所 (532 m)
- 病院/医療10件
- 稲見内科医院 (77 m)
- かおり皮ふ科クリニック (159 m)
- アイ歯科医院 (159 m)
- 小林クリニック (190 m)
- 浜口歯科医院 (199 m)
- 東京整骨院大島院 (207 m)
- 大島医院 (234 m)
- まつもとメディカルクリニック (240 m)
- 青木歯科医院 (252 m)
- ささき矯正歯科医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大島第五保育園 (118 m)
- ビッキーズ保育園 (156 m)
- つくしの家保育室 (186 m)
- 大島第二保育園 (198 m)
- 亀高第二保育園 (253 m)
- 亀高保育園 (273 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (316 m)
- 江東区立大島幼稚園 (316 m)
- さくらんぼ保育室 (334 m)
- 江東区立 大島第三保育園 (351 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックコンフィート大島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックコンフィート大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,017万～6,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィックコンフィート大島の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィックコンフィート大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,260万円対前年同月比↑ | 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックコンフィート大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,780万円です。専有面積は約91㎡〜約93㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィックコンフィート大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 51件 | 5,102.1万円（55.8万円） |
パシフィックコンフィート大島の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,102.1万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パシフィックコンフィート大島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パシフィックコンフィート大島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落（-50万円）、前年比で＋16.02%上昇（＋881万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区大島の売買相場 | パシフィックコンフィート大島のある江東区大島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-29.2万円）、前年比で−8.13%下落（-432万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | パシフィックコンフィート大島のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 大島（東京都）駅の売買相場 | パシフィックコンフィート大島のある最寄りの大島（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.65%上昇（＋117.8万円）、前年比で−1.89%下落（-87.8万円）しています。 |
パシフィックコンフィート大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,991.1万円 | 54.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,350.6万円 | 47.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,102.2万円 | 44.9万円 |
| 7階〜8階 | 6,276.4万円 | 68.7万円 |
| 9階 | 5,811.5万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,262.6万円 | 57.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,353万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,000.9万円 | 54.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,799万円 | 63.5万円 |
パシフィックコンフィート大島の売却のご相談
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パシフィックコンフィート大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 15.7万円 | 4LDK | 91.3㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 15.7万円 | 4LDK | 91.3㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 15.7万円 | 4LDK | 91.3㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 91.3㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィックコンフィート大島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 91.3㎡ / - | ||
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 91.3㎡ / 東 | ||
| 4階 | 16万〜16.8万円 91.3㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 91.3㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 91.3㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.1万〜17万円 91.3㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 91.3㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 91.3㎡ / 東 | |
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 91.3㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 91.3㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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