ライオンズマンション大島第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目47-13
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大島第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオシマダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目47-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり407円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫大島支店 (181 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (214 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (322 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (486 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (581 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (757 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (771 m)
- 公園2件
- 都立大島小松川公園 (786 m)
- 大島緑道公園 (826 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大島五丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (289 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (300 m)
- コミュニティショップ二口屋 (509 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (595 m)
- ローソン 東大島駅前店 (601 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 大島5丁目店 (49 m)
- グリーンマート大友 (196 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (210 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (253 m)
- ダイエー 東大島店 (447 m)
- ピーコックストア 大島店 (457 m)
- ヨークマート 東砂店 (590 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (666 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (737 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立香取小学校 (274 m)
- 江東区立第四大島小学校 (338 m)
- 江東区立大島中学校 (380 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (385 m)
- COCOROLAB (412 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (423 m)
- 江東区立砂町中学校 (473 m)
- 江東区 大島児童館 (501 m)
- 江東区立亀高小学校 (585 m)
- 江東区立大島南央小学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東消防署大島出張所 (66 m)
- 地域活動支援センター ロータス (316 m)
- 城東警察署 大島交番 (355 m)
- 大島中央地区集会所 (398 m)
- 東大島文化センター (432 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (648 m)
- 大島東地区集会所 (717 m)
- 第2こぴあクラブ (733 m)
- 東大島図書館 (751 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (758 m)
- 病院/医療10件
- はなケアセンター (1 m)
- おおじま矯正歯科クリニック (59 m)
- 大島小児科医院 (68 m)
- 小林整形外科医院 (75 m)
- かわの皮膚科 (86 m)
- ビーハッピークリニック (93 m)
- 梅田歯科医院 (93 m)
- 平デンタルオフィス (96 m)
- すこやかホーム大島 (115 m)
- ゆうわ鍼灸接骨院 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤクルト大島保育園 (137 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (211 m)
- 大島第四保育園 (271 m)
- 江東区立大島幼稚園 (297 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (343 m)
- 大島保育園 (355 m)
- アスク東大島保育園 (384 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (390 m)
- かがやき保育園 (441 m)
- さくらんぼ保育室 (454 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大島第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大島第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,020万～4,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大島第2の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大島第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大島第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜4,588万円です。専有面積は約18㎡〜約72㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,588万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大島第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 36件 | 1,063.1万円（54.4万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,180万円（55.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,508.6万円（49.2万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,625.7万円（56.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,170万円（43.7万円） |
ライオンズマンション大島第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,063.1万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション大島第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション大島第2の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 江東区大島の売買相場 | ライオンズマンション大島第2のある江東区大島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-29.2万円）、前年比で−8.13%下落（-432万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | ライオンズマンション大島第2のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 大島（東京都）駅の売買相場 | ライオンズマンション大島第2のある最寄りの大島（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.65%上昇（＋117.8万円）、前年比で−1.89%下落（-87.8万円）しています。 |
ライオンズマンション大島第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,158.1万円 | 52.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,394万円 | 53.6万円 |
| 5階 | 1,797.1万円 | 48万円 |
| 6階 | 2,902.5万円 | 45.3万円 |
| 7階 | 4,588万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,027.7万円 | 52.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,105.3万円 | 51.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,941.2万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,590.2万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,600.6万円 | 53.3万円 |
| 東 | 914.3万円 | 47.4万円 |
| 北/北東/北西 | 948.9万円 | 48.5万円 |
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ライオンズマンション大島第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.0万円 | 3DK | 61.95㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.0万円 | 1K | 19.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 19.17㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 19.61㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 19.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大島第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 21.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 19.61㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 61.95㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 19.61㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 61.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 19.61㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 51.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 50.6㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 52.07㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 22.06㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 69.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 20万〜21万円 64.85㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 68.31㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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