リーガルタワー神保町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,000万 〜 7,350万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,000万円 〜 7,350万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田神保町2丁目19-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーガルタワー神保町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーガルタワージンボウチョウ | 管理会社 | 日本ビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田神保町2丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ビルディングセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『リーガルタワー神保町』駅徒歩2分、白山通りと靖国通りから少し入った場所に建つ総戸数72戸の分譲マンション。一歩踏み出せば賑わいのある街並みが広がり、生活に便利な立地条件が魅力です。外観はベージュタイルが特徴的な地上13階建て、石貼りの基壇部が重厚な雰囲気を演出し、市松模様のタイルで仕上げられたエントランスホールは重厚さの中にも華やかさを纏います。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神保町さくら通り店内出張所(ATM) (41 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ神保町駅東口出張所 無人ATM (98 m)
- 文化産業信用組合 本部 (118 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 神保町さくら通り店 (41 m)
- メルシー (85 m)
- ローソン 神保町メトロピア店 (103 m)
- セブンイレブン神田神保町2丁目店 (126 m)
- メルシー 神保町店 (129 m)
- セブンイレブン 千代田一ツ橋2丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 神田すずらん通り店 (170 m)
- ファミリーマートFUNDES神保町店 (184 m)
- ファミリーマート 神田神保町一丁目店 (185 m)
- ローソン 神田神保町二丁目店 (233 m)
- スーパー8件
- 成城石井 神保町店 (269 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (350 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (364 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (708 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (894 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (935 m)
- まいばすけっと 神田駅西店 (952 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千代田区立神田一橋中学校 (117 m)
- 千代田区立神田一橋中学校通信教育課程 (122 m)
- 共立女子大学神田一ツ橋キャンパス (159 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (170 m)
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (175 m)
- 私立共立女子大学 (179 m)
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(本館) (179 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(本館) (181 m)
- 公共施設/機関10件
- 共立女子大学図書館中央図書館 (197 m)
- 法務省 公安調査庁 関東公安調査局 (267 m)
- 東京地方検察庁交通部 (267 m)
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- 一橋大学大学院国際企業戦略研究科図書室 (298 m)
- 情報システム研究機構国立情報学研究所図書室 (304 m)
- 国土交通省 東京航空局 (310 m)
- 麹町税務署 (311 m)
- 東京法務局人権擁護部 (312 m)
- 国土地理院 関東地方測量部 (328 m)
- 病院/医療10件
- 野本歯科医院 (13 m)
- 加賀山歯科 (115 m)
- 神保町デンタルクリニック (121 m)
- 加賀耳鼻咽喉科クリニック (129 m)
- nClinic (143 m)
- 神保町消化器科・内科 (143 m)
- エムアンドエム スキンケアクリニック (143 m)
- 神保町代謝クリニック (143 m)
- 神田神保町国際アレルギークリニック (144 m)
- トシデンタルクリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小学館アカデミー神保町保育園 (251 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (386 m)
- 西神田保育園 (483 m)
- ほっぺるランド西神田 (535 m)
- 神田保育園 (869 m)
- 暁星幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーガルタワー神保町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーガルタワー神保町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,337万～7,692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より66.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7,000万 〜 7,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーガルタワー神保町の相場
- ㎡単価
- 128.3万円
- 坪単価
- 424.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーガルタワー神保町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,000万〜7,350万円対前年同月比↑ | 7,000万〜7,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーガルタワー神保町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,480万円です。専有面積は約26㎡〜約57㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーガルタワー神保町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 3,480万円（130万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 4,148万円（127.3万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 7,622万円（140.8万円） |
リーガルタワー神保町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,622万円（㎡単価140.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リーガルタワー神保町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,640.3万円 | 113.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,297.6万円 | 100.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,791.7万円 | 79.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,996.1万円 | 83.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,359.3万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,026.2万円 | 107.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,091.4万円 | 97.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,358.5万円 | 99万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,990万円 | 93.2万円 |
| 東 | 3,480.2万円 | 87.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,036万円 | 100.2万円 |
リーガルタワー神保町の売却のご相談
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リーガルタワー神保町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.6万円 | 1LDK | 34.84㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.6万円 | 1LDK | 34.84㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.6万円 | 1LDK | 34.84㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 26.8万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 26.8万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーガルタワー神保町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 30.31㎡ / 北 | 25.7万〜27万円 53.53㎡ / - |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 30.31㎡ / - | 26.5万〜27.9万円 53.51㎡ / 南 |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 30.31㎡ / - | 27万〜28.3万円 57.0㎡ / 東 |
| 5階 | 26.8万〜28.1万円 53.53㎡ / 南 | |
| 6階 | 26.3万〜27.6万円 53.51㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 53.51㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 | 16.8万〜17.7万円 34.84㎡ / 東 | 27.2万〜28.6万円 53.53㎡ / 南 |
| 9階 | 16.9万〜17.8万円 34.84㎡ / 東 | 27.3万〜28.7万円 53.53㎡ / 南 |
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 34.84㎡ / - | 26.3万〜27.7万円 53.94㎡ / 東 |
| 11階 | 17.1万〜17.9万円 34.84㎡ / 東 | 26.5万〜27.8万円 53.94㎡ / 東 |
| 12階 | 17.2万〜18万円 34.84㎡ / 東 | 26.6万〜27.9万円 53.94㎡ / 東 |
| 13階 | 17.3万〜18.1万円 34.84㎡ / 東 | 27.9万〜29.3万円 53.53㎡ / 南 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
リーガルタワー神保町は、日本ビルディングセンターによって2005年04月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約57㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,337万～7,692万円、参考相場単価は128万円/㎡～134万円/㎡となっています。