ハイラーク大島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
3562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂1丁目1-11
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイラーク大島の基本情報
建物・設備
名称 | ハイラークオオシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東砂1丁目1-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東映不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩20分、南砂町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東砂支店 (419 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (462 m)
- ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 三井住友銀行 砂町支店 (695 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (760 m)
- ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 (936 m)
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
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- 城東公園 (232 m)
- 仙台堀川公園 (871 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江東東砂店 (164 m)
- セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (411 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 東砂三丁目店 (445 m)
- デイリーヤマザキ 丸八通り店 (459 m)
- ファミリーマート 江東北砂店 (461 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (466 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 東砂店 (465 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (491 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (493 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (560 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (601 m)
- ライフ 東砂店 (609 m)
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- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (625 m)
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- 江東区立大島中学校 (627 m)
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- 江東区 東砂児童館 (735 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- わかば整骨院 (144 m)
- みやたけクリニック (148 m)
- 田尻整形外科 (149 m)
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- やまざき歯科医院 (194 m)
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- 北砂ホ-ム高齢者在宅サ-ビスセンタ- (261 m)
- 特別養護老人ホ-ム北砂ホ-ム (266 m)
- 赤羽根医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東砂第三保育園 (208 m)
- 江東区立東砂幼稚園 (275 m)
- きよし幼稚園 (356 m)
- 砂町友愛園 (429 m)
- 江東めぐみ幼稚園 (467 m)
- マミー保育園東砂 (488 m)
- 江東区立東砂第二保育園 (528 m)
- 江東区立東砂保育園 (531 m)
- 江東区立なでしこ幼稚園 (575 m)
- 大島保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク大島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,966万~2,492万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江東区の平均より49.6% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイラーク大島の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイラーク大島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,078万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
2023年10月 | 3,078万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
2023年9月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.1%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して+19.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイラーク大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 77件 | 2,738.4万円(43.8万円) |
ハイラーク大島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,738.4万円(㎡単価43.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイラーク大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,558.5万円 | 40.8万円 |
3階〜4階 | 3,075.5万円 | 48.9万円 |
5階〜6階 | 2,327.5万円 | 38.8万円 |
7階 | 2,000万円 | 33.2万円 |
8階 | 2,233.3万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,303.8万円 | 37.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,671.6万円 | 42.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,590万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,531.6万円 | 40.1万円 |
東 | 2,000万円 | 33.2万円 |
西 | 2,866.1万円 | 46.2万円 |
ハイラーク大島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイラーク大島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイラーク大島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アルファスシティ大島 | 2023年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
マンハイム大島 | 2021年1月 | 7.8万円 | 2DK | 7.8万円 | - |
コスモ21ザガーデンズフォート | 2020年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
ダイアパレス東砂 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 2017年4月 | 12.5万円 | 3SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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