ライオンズマンション仙台堀川公園
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中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 6階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂1丁目3-38
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション仙台堀川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションセンダイホリカワコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂1丁目3-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩16分、西大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (73 m)
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- 東京東信用金庫東砂支店 (784 m)
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- ファミリーマート 北砂六丁目店 (383 m)
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- 病院/医療10件
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- 東砂デンタルクリニック (113 m)
- 惠仁クリニック (140 m)
- 赤羽根医院 (184 m)
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- 北砂ホ-ム高齢者在宅サ-ビスセンタ- (245 m)
- 長寿サポート北砂東 (253 m)
- サワイメディカルクリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立東砂保育園 (149 m)
- 江東区立東砂第二保育園 (215 m)
- 東砂第三保育園 (224 m)
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- 大島第四保育園 (376 m)
- きよし幼稚園 (411 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (514 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (539 m)
- 江東区立大島幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション仙台堀川公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション仙台堀川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,531万～4,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション仙台堀川公園の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション仙台堀川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション仙台堀川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜5,980万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション仙台堀川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 38件 | 2,542.4万円（49.9万円） |
| 61〜70㎡ | 108件 | 3,438.1万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 4,022.6万円（55.2万円） |
ライオンズマンション仙台堀川公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,438.1万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション仙台堀川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,266.8万円 | 49.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,290.9万円 | 50.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,871.8万円 | 47.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,044.7万円 | 52.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,080万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,100万円 | 31.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,894.6万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,506.7万円 | 52.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,000万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,408.8万円 | 50.3万円 |
| 東 | 2,470.9万円 | 45.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,590万円 | 48.8万円 |
ライオンズマンション仙台堀川公園の売却のご相談
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ライオンズマンション仙台堀川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション仙台堀川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク大島パークサイド | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | - | 8.3万円 |
| ザウインベル仙台堀公園 | 2024年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 仙台堀公園ハイツ | 2021年1月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| マンハイム大島 | 2021年1月 | 7.8万円 | 2DK | 7.8万円 | - |
| 大島スカイハイツ | 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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