イトーピア東陽町マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 446件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 19万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア東陽町マンションの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアトウヨウチョウマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東陽2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 499戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数499戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩7分、アクセス良好です。木場駅から徒歩16分、南砂町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行東陽町支店 (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (354 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (382 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (412 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (458 m)
- マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 江東信用組合 洲崎支店 (666 m)
- ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- 公園2件
- 洲崎川緑道公園 (618 m)
- 南砂緑道公園 (992 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東陽橋店 (302 m)
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (313 m)
- セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (335 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (358 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (373 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (387 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (406 m)
- ローソンJPローソン東陽公園店 (434 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (499 m)
- スーパー10件
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (532 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (565 m)
- OK(オーケー)南砂店 (668 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (702 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (722 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (731 m)
- 西友 東陽町店 (732 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (735 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (812 m)
- マルエツ 潮見店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (141 m)
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- 臨床福祉専門学校 (410 m)
- 民間学童リックキッズ (498 m)
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- 江東区立東陽小学校 (524 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東陽東地区集会所 (694 m)
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- 病院/医療10件
- とのうち耳鼻咽喉科クリニック (39 m)
- タウンセンタークリニック (188 m)
- 特別養護老人ホ-ム江東ホ-ム (199 m)
- タウンセンター歯科 (207 m)
- 長寿サポート東陽南 (211 m)
- クリニック東陽町 (268 m)
- みつはたペインクリニック (273 m)
- こどもクリニックさとう (318 m)
- 井瀬歯科医院 (318 m)
- たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京YMCAインターナショナルスクール (118 m)
- 東陽町YMCA保育園 (121 m)
- マミー保育園東陽町 (225 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (348 m)
- ほっぺるランド東陽町 (372 m)
- らいおんハート保育園東陽町 (455 m)
- 東陽保育園 (474 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (476 m)
- スターチス東陽保育園 (476 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア東陽町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア東陽町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,767万~6,784万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より17.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イトーピア東陽町マンションの相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア東陽町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア東陽町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜5,980万円です。専有面積は約44㎡〜約86㎡です。全部で446件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で446件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.56%上昇しています。
2016年〜2020年では、286件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して+34.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア東陽町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 71件 | 2,883.6万円(60.9万円) |
51〜60㎡ | 140件 | 3,709.5万円(64万円) |
61〜70㎡ | 254件 | 3,877.8万円(59.6万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 3,616.7万円(48.6万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,780万円(32.3万円) |
イトーピア東陽町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,877.8万円(㎡単価59.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
イトーピア東陽町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,545.6万円 | 57.3万円 |
4階〜6階 | 3,356.6万円 | 56.2万円 |
7階〜9階 | 3,366.8万円 | 56.8万円 |
10階〜12階 | 3,383.2万円 | 55.3万円 |
13階〜14階 | 4,133.8万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,426万円 | 51.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,452.5万円 | 62.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,517.2万円 | 60.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,434.5万円 | 54.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,075万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,486.1万円 | 56.8万円 |
東 | 3,890万円 | 56.9万円 |
西 | 2,225万円 | 44.9万円 |
北/北東/北西 | 3,839.5万円 | 61.7万円 |
イトーピア東陽町マンションの売却のご相談
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イトーピア東陽町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 14.8万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 68.32㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 63.95㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア東陽町マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 14.4万〜15.1万円 61.6㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 61.6㎡ / - | 14.3万〜15万円 61.6㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 68.32㎡ / - |
2階 | 11.1万〜11.7万円 46.46㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 56.56㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 68.32㎡ / 南東 | |
3階 | 14.8万〜15.6万円 61.6㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 61.6㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 61.6㎡ / 南西 | |
4階 | 13.7万〜14.4万円 56.56㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 61.6㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 61.6㎡ / 南西 | |
5階 | 13.8万〜14.4万円 56.56㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 46.46㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 68.32㎡ / 南東 | |
6階 | 11.3万〜11.9万円 46.46㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 61.6㎡ / 南西 | ||
7階 | 16.8万〜17.6万円 68.32㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 68.32㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 61.6㎡ / 南西 | |
8階 | 12万〜12.6万円 48.76㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 61.6㎡ / - | ||
9階 | 15.3万〜16.1万円 61.6㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 59.36㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 68.32㎡ / - | |
10階 | 12.2万〜12.8万円 48.76㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 44.51㎡ / 西 | 15.4万〜16.1万円 61.6㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 70.0㎡ / 南 |
11階 | 17.1万〜18万円 68.32㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 68.32㎡ / 南東 | ||
12階 | 12.5万〜13.1万円 46.46㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 68.32㎡ / 南東 | ||
13階 | 18.1万〜19万円 70.0㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 65.06㎡ / 南 | ||
14階 | 18.2万〜19.1万円 70.0㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 68.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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