ライオンズマンション麻布十番南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億760万 〜 1億1,300万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 179万円/㎡ 〜 199万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億760万円 〜 1億1,300万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
4519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番3丁目7-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション麻布十番南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアザブジュウバンミナミ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番3丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩13分、白金高輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (65 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (200 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (243 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (295 m)
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- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (236 m)
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- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (257 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (278 m)
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- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立本村小学校 (591 m)
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- 韓国大使館 (241 m)
- 大韓民国大使館 (245 m)
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- 韓国領事館 (287 m)
- オーストリア共和国大使館 (327 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (336 m)
- 三田共用会議所 (344 m)
- ジャマイカ大使館 (372 m)
- スロバキア共和国大使館 (400 m)
- 病院/医療10件
- 十番クリニック (26 m)
- 麻布整形外科クリニック (41 m)
- 草間かほるクリニック (42 m)
- 関根歯科医院 (52 m)
- ココクリニック (60 m)
- 小田原医院 (71 m)
- 白宝デンタルクリニック (72 m)
- MB Clinic 麻布 (86 m)
- 麻布小川歯科医院 (100 m)
- 麻布十番皮フ形成外科クリニック (103 m)
- 幼稚園/保育園10件
- デイジー保育園麻布十番 (64 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (127 m)
- 麻布山幼稚園 (193 m)
- まなびの森保育園麻布 (307 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (336 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (365 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (392 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (410 m)
- ABCインターナショナルスクール (428 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布十番南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション麻布十番南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,210万～1億5,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より66万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.8% 高い↑ 東京都の平均より132.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1億760万 〜 1億1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション麻布十番南の相場
- ㎡単価
- 179.6万円
- 坪単価
- 593.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション麻布十番南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億530万〜1億1,060万円対前年同月比↓ | 1億760万〜1億1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション麻布十番南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億2,880万円です。専有面積は約29㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億500万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約210万円 (約694万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億500万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約210万円 (約694万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億500万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約210万円 (約694万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約169万円 (約559万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約177万円 (約585万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408万円となっております。以前の期間と比較して＋27.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は633.9万円となっております。以前の期間と比較して＋55.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション麻布十番南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1億528.1万円（193.2万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1億756.5万円（172.2万円） |
ライオンズマンション麻布十番南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億528.1万円（㎡単価193.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション麻布十番南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,037.8万円 | 128万円 |
| 4階〜5階 | 6,703.3万円 | 120.2万円 |
| 6階〜7階 | 7,757.8万円 | 135.8万円 |
| 8階〜9階 | 7,732.6万円 | 126.6万円 |
| 10階〜11階 | 7,287.9万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,569万円 | 125.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,327.4万円 | 128.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,178.6万円 | 121.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,513.6万円 | 163.7万円 |
ライオンズマンション麻布十番南の売却のご相談
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ライオンズマンション麻布十番南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28.1万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.7万円 | 1DK | 29.22㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 28.5万円 | 3LDK | 63.25㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 1DK | 29.22㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 1DK | 29.22㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 28.5万円 | 3LDK | 63.25㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布十番南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 29.22㎡ / - | 21.7万〜22.7万円 53.06㎡ / 東 | 26.5万〜27.8万円 63.25㎡ / - |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 29.22㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 50.84㎡ / 南 | 29万〜30.4万円 68.77㎡ / - |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 29.22㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 50.84㎡ / 南西 | 29.1万〜30.6万円 68.77㎡ / - |
| 5階 | 24.1万〜25.3万円 56.59㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 50.84㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 68.77㎡ / 南 |
| 6階 | 24万〜25.2万円 54.73㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 61.82㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 63.25㎡ / 南 |
| 7階 | 27.3万〜28.6万円 61.82㎡ / 南 | 21.9万〜22.9万円 50.84㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 68.77㎡ / - |
| 8階 | 26.5万〜27.8万円 59.8㎡ / 南 | 32.5万〜34.1万円 75.16㎡ / - | |
| 9階 | 26.8万〜28.1万円 61.3㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 59.06㎡ / 南 | 31.7万〜33.3万円 72.89㎡ / - |
| 10階 | 24.5万〜25.7万円 56.15㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 77.25㎡ / - | |
| 11階 | 31.7万〜33.3万円 72.25㎡ / - | 35.2万〜37万円 80.29㎡ / - |
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