藤和東陽町コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
5階、3SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 5階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂2丁目2-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和東陽町コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワトウヨウチョウコープ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂2丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩7分、アクセス良好です。南砂町駅から徒歩7分、木場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和東陽町コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和東陽町コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,990万～4,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和東陽町コープの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和東陽町コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和東陽町コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,180万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和東陽町コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,000万円（33.6万円） |
| 61〜70㎡ | 79件 | 3,467.2万円（51.4万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,556.4万円（44.6万円） |
藤和東陽町コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,467.2万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和東陽町コープの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 藤和東陽町コープの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.95%上昇（＋243.3万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区南砂の売買相場 | 藤和東陽町コープのある江東区南砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.06%上昇（＋495.6万円）、前年比で＋3.84%上昇（＋183.9万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | 藤和東陽町コープのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 東陽町駅の売買相場 | 藤和東陽町コープのある最寄りの東陽町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.7%上昇（＋127.9万円）、前年比で＋0.72%上昇（＋34.8万円）しています。 |
藤和東陽町コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,494.8万円 | 47万円 |
| 3階〜4階 | 3,463.3万円 | 50.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,370.5万円 | 49.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,954万円 | 41.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,950万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,355.6万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,407.7万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,577.5万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,383.4万円 | 47.5万円 |
| 東 | 3,880万円 | 57.3万円 |
| 西 | 5,500万円 | 87.1万円 |
藤和東陽町コープの売却のご相談
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藤和東陽町コープの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和東陽町コープには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル東陽町サウシア | 2024年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| ライオンズマンション東陽町第3 | 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| トーア南砂マンション | 2023年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| クレヴィア東陽町 | 2023年5月 | 10.5万円 | 1DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 東陽町グリーンハイツ(江東区南砂) | 2017年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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