北砂4丁目住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 819件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂4丁目19-30
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1972年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北砂4丁目住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | キタスナヨンチョウメジュウタク | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂4丁目19-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年6月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 526戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 76台 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業、準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円 |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり 区画数 80台 月額 2,000円〜3,000円 |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区北砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数526戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西大島駅から徒歩22分、大島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (175 m)
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- ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (647 m)
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- 横十間川親水公園 (970 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江東境川店 (267 m)
- ローソン 南砂五丁目店 (310 m)
- ローソン 江東北砂二丁目店 (375 m)
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- ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (484 m)
- ローソン 南砂葛西橋通店 (503 m)
- ファミリーマート 江東北砂店 (566 m)
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- miniピアゴ 北砂4丁目店 (275 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (275 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (289 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (345 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (348 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (352 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (576 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- ひまわり整骨院 (108 m)
- 神田眼科医院 (109 m)
- たなごころ北砂 (216 m)
- たなごころ (217 m)
- らいおんハート整骨院ひまわり (238 m)
- 一沢接骨院 (257 m)
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- 砂町北歯科 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 砂町保育園 (137 m)
- Milky Way International Nursery School北砂校 (321 m)
- 南砂第一保育園 (369 m)
- 砂町友愛園 (492 m)
- 江東区立小名木川幼稚園 (512 m)
- ルーチェ保育園南砂 (536 m)
- 小名木川第二保育園 (549 m)
- ゆらりん砂町保育園 (676 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (713 m)
- 江東区南砂保育ルーム (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北砂4丁目住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北砂4丁目住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,810万～3,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北砂4丁目住宅の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北砂4丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北砂4丁目住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,480万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で819件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,548万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | 済 |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で819件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、489件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、331件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北砂4丁目住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 357件 | 2,111.1万円（43.9万円） |
| 51〜60㎡ | 451件 | 2,352.8万円（43.1万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,661.4万円（43.1万円） |
北砂4丁目住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,352.8万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
北砂4丁目住宅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 北砂4丁目住宅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.22%上昇（＋54.9万円）、前年比で−8.15%下落（-224.6万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区北砂の売買相場 | 北砂4丁目住宅のある江東区北砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.93%上昇（＋37.8万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋12.1万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | 北砂4丁目住宅のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 南砂町駅の売買相場 | 北砂4丁目住宅のある最寄りの南砂町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.46%上昇（＋113.6万円）、前年比で＋4.09%上昇（＋186.3万円）しています。 |
北砂4丁目住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,236.4万円 | 43.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,074.5万円 | 40.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,168.8万円 | 41.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,024.9万円 | 38.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,385.5万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,472.9万円 | 52.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,394.6万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,165.9万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,006万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,336.6万円 | 39万円 |
| 東 | 2,075万円 | 41.7万円 |
| 西 | 2,220万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,389万円 | 46.6万円 |
北砂4丁目住宅の売却のご相談
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北砂4丁目住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 9.7万円 | 3LDK | 48.6㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北砂4丁目住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 51.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 48.6㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 54.0㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 54.0㎡ / 西 |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 48.6㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 48.6㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 66.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 54.0㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 54.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 58.5㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 48.6㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 54.0㎡ / 西 |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 48.6㎡ / - | 10.5万〜11万円 48.6㎡ / 東 | 12.6万〜13.3万円 58.5㎡ / 西 |
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 48.6㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 53.1㎡ / - | 12万〜12.6万円 54.0㎡ / - |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 54.0㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 54.0㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 53.8㎡ / 西 |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 53.1㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 53.1㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 48.6㎡ / - |
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 48.6㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 48.6㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 54.0㎡ / 西 |
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 54.0㎡ / 西 | 12.2万〜12.9万円 54.0㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 58.5㎡ / 西 |
| 12階 | 10.8万〜11.3万円 48.6㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 54.0㎡ / 西 | |
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 54.0㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 54.0㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 54.0㎡ / 西 |
| 14階 | 12.1万〜12.7万円 54.0㎡ / 西 | 13.5万〜14.1万円 58.5㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 54.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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