恵比寿サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目21-2
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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恵比寿サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | エビスサンハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿1丁目21-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 常和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 常和興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恵比寿サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恵比寿サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,901万～7,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より29万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恵比寿サンハイツの相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.4万円
- 坪単価
- 388.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
恵比寿サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,860万〜6,150万円対前年同月比↓ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恵比寿サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恵比寿サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,315万円（70万円） |
恵比寿サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,315万円（㎡単価70万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
恵比寿サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,225万円 | 52.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,379.5万円 | 69.8万円 |
| 5階〜7階 | 4,383.3万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,650万円 | 51.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,315万円 | 70万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,984.5万円 | 62.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,450万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,845万円 | 60.9万円 |
| 東 | 3,947.6万円 | 63.1万円 |
恵比寿サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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恵比寿サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
恵比寿サンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 70.4㎡ / 南 | |||
| 2階 | 12.1万〜12.8万円 61.6㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 91.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 66.0㎡ / 南 | |||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 70.4㎡ / 西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 66.6㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 91.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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