ルイシャトレ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
6階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-23
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ルイシャトレ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレエビス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿4丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩15分、目黒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 恵比寿支店 (178 m)
- 横浜銀行 恵比寿支店 (192 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (225 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (263 m)
- クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (269 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (280 m)
- セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (283 m)
- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (306 m)
- みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (325 m)
- あすか信用組合 恵比寿支店 (335 m)
- 公園10件
- 景丘ちいさい秋公園 (53 m)
- 景丘公園 (162 m)
- アメリカ橋公園 (175 m)
- 恵比寿南まちかど公園 (208 m)
- 恵比寿駅東口公園 (210 m)
- 恵比寿南一公園 (259 m)
- 恵比寿四丁目児童遊園地 (275 m)
- 恵比寿南二公園 (347 m)
- 恵比寿東公園 (357 m)
- 伊達児童遊園地 (503 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 恵比寿駅東口店 (148 m)
- ファミリーマート 恵比寿駅南店 (204 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (213 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (216 m)
- セブンイレブン 恵比寿駅前店 (224 m)
- ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (229 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (243 m)
- ローソン 恵比寿南一丁目店 (258 m)
- スーパー10件
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (255 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (269 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (269 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (372 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (380 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (495 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (791 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (833 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (867 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校エビスビューティカレッジ (135 m)
- こどもみらい塾 (236 m)
- 渋谷区立加計塚小学校 (237 m)
- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (254 m)
- ジャパンアイリストカレッジ (256 m)
- バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (263 m)
- バンタンテックフォードアカデミー (264 m)
- ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (265 m)
- トニータナカビューティースクール (301 m)
- 専門学校 東京声優アカデミー (477 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷消防署 恵比寿出張所 (166 m)
- 恵比寿駅前出張所 (244 m)
- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (250 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (265 m)
- 株式会社スタジオエビス (267 m)
- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (289 m)
- 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (293 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (305 m)
- 東京都渋谷都税事務所 (313 m)
- 日仏会館図書室 (339 m)
- 病院/医療10件
- 石河歯科医院 (55 m)
- 木下歯科医院 (89 m)
- 恵比寿ブエナヴィスタクリニック (91 m)
- ベリッシマ美容クリニック 恵比寿院 (95 m)
- 松林歯科 (113 m)
- とよまき矯正歯科 (134 m)
- 恵比寿クリニック (138 m)
- デンタルクリニック恵比寿 (178 m)
- 恵比寿つじクリニック (183 m)
- 恵比寿ミカ歯科クリニック (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ恵比寿 (143 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (359 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (376 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (466 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (494 m)
- 新橋保育園 (497 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (510 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (529 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (598 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ恵比寿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルイシャトレ恵比寿の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,644万～2,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約111万円 (約367万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約111万円 (約367万円) | 西 | 済 |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | 済 |
| 2019年12月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.85％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405万円となっております。以前の期間と比較して＋65.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 82件 | 2,236.1万円（121万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,420万円（70.1万円） |
ルイシャトレ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.1万円（㎡単価121万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ルイシャトレ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,138万円 | 114万円 |
| 4階〜5階 | 2,327.5万円 | 126.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,897.9万円 | 101.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,752.5万円 | 93.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,203.8万円 | 119.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,197.8万円 | 118.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,370.4万円 | 126.5万円 |
| 西 | 2,134.6万円 | 116.4万円 |
ルイシャトレ恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルイシャトレ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 2万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.4万円 | ワンルーム | 18.74㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.4万円 | 1K | 18.74㎡ | - | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 10.4万円 | ワンルーム | 18.74㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.4万円 | 1K | 18.74㎡ | - | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.4万円 | ワンルーム | 18.74㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 18.74㎡ / 西 |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 18.7㎡ / 西 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 18.74㎡ / - |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 18.74㎡ / 東 |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 18.74㎡ / - |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 18.74㎡ / 西 |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 18.74㎡ / 西 |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
