ソフィア東六本木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億660万 〜 1億1,200万円
3階、1LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 191万円/㎡ 〜 194万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億660万円 〜 1億1,200万円 | 3階, 1LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 19.5万 〜 29.8万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.0% | 3階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
4565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木3丁目3-9
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア東六本木の基本情報
建物・設備
名称 | ソフィアヒガシロッポンギ | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 六本木3丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 45,000円〜50,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩8分、溜池山王駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫六本木支店 (125 m)
- セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (140 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (176 m)
- クレディスイス銀行東京支店 (205 m)
- 住信SBIネット銀行 (205 m)
- ファミリーマート東京タワー 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 六本木一丁目駅 共同出張所 (220 m)
- ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 (351 m)
- 公園10件
- 横川省三記念公園 (131 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (245 m)
- 六本木坂上児童遊園 (314 m)
- 三河台公園 (381 m)
- 飯倉雁木坂児童遊園 (539 m)
- 檜町公園 (608 m)
- 六本木西公園 (710 m)
- 六本木六丁目緑地 (734 m)
- 西久保巴町児童遊園 (745 m)
- ミッドタウン・ガーデン (803 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六本木三丁目店 (33 m)
- セブンイレブン テレビ東京本社店 (132 m)
- リーベンハウス六本木グランドタワー店 (135 m)
- ファミリーマート 六本木一丁目店 (172 m)
- ローソン 六本木三丁目店 (200 m)
- リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (216 m)
- セブンイレブン 六本木ティーキューブ店 (227 m)
- セブンイレブン 六本木3丁目店 (234 m)
- デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (261 m)
- デイリーヤマザキ 六本木3丁目店 (282 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (215 m)
- 福島屋 六本木店 (287 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (292 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (589 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (682 m)
- 明治屋 六本木ストアー (719 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (789 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (847 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (850 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立麻布小学校 (175 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (447 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (494 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (510 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (531 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (581 m)
- 港区立六本木中学校 (603 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (659 m)
- ハリウッド大学院大学 (684 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (722 m)
- 公共施設/機関10件
- サウジアラビア王国大使館 (137 m)
- 原子力規制委員会・原子力規制庁 (305 m)
- 麻布区民協働スペース (330 m)
- 麻布区民センター (393 m)
- 麻布地区総合支所 (393 m)
- スウェーデン王国大使館 (396 m)
- スペイン王国大使館 (419 m)
- フィリピン共和国大使館 (420 m)
- 麻布警察署 (424 m)
- 東京都 主税局 港都税事務所 (427 m)
- 病院/医療10件
- 豊田歯科 (31 m)
- 岩本歯科医院 (65 m)
- 六本木一丁目歯科クリニック (109 m)
- 六本木ファーストクリニック (116 m)
- 六本木 柴眼科 (119 m)
- 六本木グランドタワー歯科 (137 m)
- 泉ガーデンクリニック (148 m)
- ナースステーション東京 (153 m)
- 六本木ベイリーズ歯科 (173 m)
- 丸茂レディースクリニック (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立麻布幼稚園 (175 m)
- 港区立麻布保育園 (338 m)
- まちの保育園六本木分園 (360 m)
- まちの保育園六本木 (364 m)
- 東洋英和幼稚園 (413 m)
- 霊南坂幼稚園 (545 m)
- 聖オルバン幼稚園 (672 m)
- 港区立東麻布保育園 (727 m)
- 港区立中之町幼稚園 (753 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア東六本木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア東六本木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,594万~1億4,607万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より46万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より53万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より41.8% 高い↑ 東京都の平均より148.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 1億660万 〜 1億1,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ソフィア東六本木の相場
- ㎡単価
- 191.8万円
- 坪単価
- 634.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア東六本木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億670万〜1億1,200万円対前年同月比↑ | 1億660万〜1億1,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア東六本木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜1億5,890万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億5,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約205万円 (約678万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億5,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約205万円 (約678万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億5,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約209万円 (約691万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1億5,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約209万円 (約691万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.57%下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.1万円となっております。以前の期間と比較して+43.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.8万円となっております。以前の期間と比較して+54.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソフィア東六本木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 62件 | 6,718.3万円(120.1万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1億5,740万円(209.7万円) |
ソフィア東六本木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,718.3万円(㎡単価120.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソフィア東六本木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,278.2万円 | 118.9万円 |
3階 | 6,497.1万円 | 118万円 |
4階 | 6,244.2万円 | 100.3万円 |
5階 | 6,902.6万円 | 121.2万円 |
6階 | 4,951.9万円 | 94.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 6,663.3万円 | 119.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 6,542.8万円 | 115万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,090.4万円 | 108.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,300.1万円 | 120.6万円 |
北/北東/北西 | 6,729.5万円 | 120.7万円 |
ソフィア東六本木の売却のご相談
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ソフィア東六本木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 53.13㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 53.13㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2020年6月 | 22.8万円 | 1SLDK | 59.0㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 19.5万円 | 1LDK | 52.72㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 22.8万円 | 1SLDK | 59.0㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア東六本木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 25万〜26.2万円 59.0㎡ / - | |
2階 | 23.3万〜24.5万円 58.17㎡ / 北 | 32.6万〜34.2万円 75.05㎡ / - |
3階 | 24.3万〜25.5万円 55.59㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 75.05㎡ / - |
4階 | 26.5万〜27.9万円 59.0㎡ / 南 | 32.9万〜34.6万円 75.05㎡ / - |
5階 | 23.4万〜24.6万円 53.13㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 53.13㎡ / - |
6階 | 23.3万〜24.5万円 52.64㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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