ユースフル笹塚NO2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚3丁目21-4
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユースフル笹塚NO2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユースフルササヅカナンバーツー | 管理会社 | 大我管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚3丁目21-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 甲乙ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区笹塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩8分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩14分、幡ヶ谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 笹塚支店 (224 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (281 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (316 m)
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- 三井住友銀行笹塚支店 (434 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (188 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (257 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (301 m)
- ローソン 笹塚テラス店 (310 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (322 m)
- サンスマイル (330 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (333 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (337 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (407 m)
- スーパー10件
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- サミットストア 中野南台店 (807 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区笹塚出張所 (444 m)
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- 渋谷区立笹塚こども図書館 (462 m)
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- ふれあい (518 m)
- 病院/医療10件
- こんの歯科クリニック (186 m)
- 篠原歯科医院 (192 m)
- 板垣医院 (196 m)
- 岸川接骨院 (201 m)
- 成和堂整骨院 (201 m)
- 篠原クリニック (207 m)
- みのん歯科医院 (218 m)
- 医療法人社団 みのん歯科医院 (218 m)
- オリーブの森 (229 m)
- ささづか十号通り整骨院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 笹塚保育園 (95 m)
- 保育園うさぎとかめ (262 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (264 m)
- いろは保育所 (291 m)
- 小鳩幼稚園 (329 m)
- フジキ保育室 (391 m)
- 笹塚幼稚園 (410 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (458 m)
- みやしろ幼稚園 (463 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユースフル笹塚NO2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユースフル笹塚NO2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 963万～1,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より46.3% 低い↓ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユースフル笹塚NO2の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユースフル笹塚NO2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースフル笹塚NO2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,470万円です。専有面積は約15㎡〜約21㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,470万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユースフル笹塚NO2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 22件 | 953.6万円（55.2万円） |
ユースフル笹塚NO2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は953.6万円（㎡単価55.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ユースフル笹塚NO2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 835.7万円 | 50.7万円 |
| 2階 | 1,184万円 | 62.4万円 |
| 3階 | 1,100万円 | 61.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,000万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 944.3万円 | 54.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 920.5万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,082.5万円 | 55.9万円 |
ユースフル笹塚NO2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユースフル笹塚NO2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユースフル笹塚NO2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 17.12㎡ / 南 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 19.25㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 16.55㎡ / 南 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 17.87㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 19.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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