レフィール千代田神保町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億340万 〜 1億860万円
6階、1SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 168万円/㎡ 〜 191万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億340万円 〜 1億860万円 | 6階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 27.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田神保町3丁目17
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レフィール千代田神保町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レフィールチヨダジンボウチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田神保町3丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安田不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レフィール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田神保町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の神保町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。九段下駅から徒歩4分、竹橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 神保町さくら通り店 (263 m)
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- 学校/教育施設10件
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (69 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (69 m)
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- 神田情報ビジネス専門学校 (223 m)
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (225 m)
- 千代田区立神田一橋中学校 (231 m)
- 千代田区立神田一橋中学校通信教育課程 (233 m)
- 公共施設/機関10件
- 総務省 関東総合通信局 総合通信相談所 (123 m)
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- 男女共同参画センターMIW(ミュウ) (137 m)
- 国土交通省 東京航空局 (145 m)
- 麹町税務署 (146 m)
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- 東京労働局 (159 m)
- 病院/医療10件
- エムズクリニック九段下 (73 m)
- 高橋歯科医院 (75 m)
- さとう消化器内科クリニック (114 m)
- 岡村デンタルクリニック (126 m)
- 神保町皮膚科 (126 m)
- 渡部内科 (135 m)
- 神保町消化器科・内科 (136 m)
- エムアンドエム スキンケアクリニック (136 m)
- 神保町代謝クリニック (136 m)
- トシデンタルクリニック (138 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小学館アカデミー神保町保育園 (322 m)
- ほっぺるランド西神田 (381 m)
- 西神田保育園 (426 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (609 m)
- 暁星幼稚園 (729 m)
- 白百合学園幼稚園 (761 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (784 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レフィール千代田神保町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レフィール千代田神保町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,118万～1億1,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より29.1% 高い↑ 東京都の平均より121.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1億340万 〜 1億860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レフィール千代田神保町の相場
- ㎡単価
- 168.8万円
- 坪単価
- 558.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レフィール千代田神保町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億330万〜1億840万円対前年同月比↑ | 1億340万〜1億860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レフィール千代田神保町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜1億980万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約210万円 (約695万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約210万円 (約695万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約189万円 (約625万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約189万円 (約625万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 9,780万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約157万円 (約521万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は549.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レフィール千代田神保町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 9,823.2万円（172.2万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 8,808.5万円（143万円） |
レフィール千代田神保町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,808.5万円（㎡単価143万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レフィール千代田神保町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,811.4万円 | 144.5万円 |
| 4階〜6階 | 7,811.3万円 | 131.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,172.5万円 | 87.2万円 |
| 9階〜10階 | 8,259.3万円 | 143.3万円 |
| 11階〜12階 | 7,892.2万円 | 135.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,809.4万円 | 126.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,296.8万円 | 145.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,360.9万円 | 90.5万円 |
| 西 | 9,076.6万円 | 152.2万円 |
| 北/北東/北西 | 8,280万円 | 145.1万円 |
レフィール千代田神保町の売却のご相談
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レフィール千代田神保町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 23.8万円 | 1SLDK | 61.58㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 24.8万円 | 1SLDK | 61.58㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 24.8万円 | 1SLDK | 43.42㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 24.8万円 | 1SLDK | 61.58㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 25.8万円 | 1SLDK | 61.58㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レフィール千代田神保町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜26万円 57.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 26.1万〜27.4万円 60.0㎡ / 南西 | 23.1万〜24.2万円 54.7㎡ / 西 |
| 3階 | 26.1万〜27.4万円 61.58㎡ / 西 | 25万〜26.2万円 57.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 27.1万〜28.5万円 61.58㎡ / 南西 | 25万〜26.2万円 57.05㎡ / - |
| 5階 | 26.4万〜27.7万円 61.58㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 57.05㎡ / 南西 |
| 6階 | 27.4万〜28.7万円 61.58㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 57.05㎡ / 南西 |
| 7階 | 27.5万〜28.9万円 61.58㎡ / 南西 | 25.5万〜26.8万円 57.05㎡ / 南西 |
| 8階 | 27.6万〜29万円 61.58㎡ / 南西 | 25.6万〜26.9万円 57.05㎡ / 南西 |
| 9階 | 27.8万〜29.2万円 61.58㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 57.05㎡ / 南西 |
| 10階 | 27.9万〜29.3万円 61.58㎡ / 南西 | 25.1万〜26.4万円 57.05㎡ / 西 |
| 11階 | 28.1万〜29.5万円 61.58㎡ / 南西 | 25.9万〜27.2万円 57.05㎡ / - |
| 12階 | 25.4万〜26.6万円 57.05㎡ / 西 |
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