御留山ハウス

最終更新：2024年05月17日

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

2934人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区下落合2丁目8-28

交通

西武新宿線「下落合駅」徒歩8分

築年月: 2010年11月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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御留山ハウスの基本情報

御留山ハウスは、アーキネットによって2010年11月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。

建物・設備

名称	オトメヤマハウス	管理会社	-
住所	東京都新宿区下落合2丁目8-28	管理形態	-
郵便番号	〒161-0033	管理員	-
築年月	2010年11月	管理費	-
総戸数	6戸	修繕積立金	-
階建	3階建	間取り	-
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩8分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩9分ＪＲ山手線「目白駅」徒歩14分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	-
分譲会社	アーキネット	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区下落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩9分、目白駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート高田馬場南共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ファミリーマート高田馬場一丁目共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ポプラ高田共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ファミリーマート西早稲田駅前共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ファミリーマート高田馬場四丁目共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 東京三協信用金庫本店下落合出張所 (436 m)
- ツルハドラッグ高田馬場共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (478 m)
- 第一勧業信用組合目白支店 (485 m)
公園10件
- おとめ山公園 (203 m)
- 戸塚公園 (607 m)
- 目白の森 (610 m)
- 目白四丁目児童遊園 (664 m)
- 中落合公園 (706 m)
- 高田第三公園 (732 m)
- 目白五丁目児童遊園 (739 m)
- 落合中央公園 (750 m)
- 目白四丁目旭出児童遊園 (824 m)
- 目白三丁目児童遊園 (843 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン新宿下落合1丁目店 (215 m)
- ローソン下落合二丁目店 (359 m)
- セブンイレブン高田馬場3丁目中央店 (422 m)
- セブンイレブン新宿下落合駅北店 (433 m)
- セブンイレブン高田馬場3丁目店 (471 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (516 m)
- セブンイレブン高田馬場4丁目店 (523 m)
- ローソン新宿上落合店 (550 m)
- ファミリーマート高田馬場駅西店 (551 m)
- ファミリーマート目白南店 (554 m)
スーパー10件
- マルエツプチ下落合駅前店 (472 m)
- 西友高田馬場店 (485 m)
- 株式会社大丸ピーコック目白店 (503 m)
- ピーコックストア目白店 (505 m)
- オーケー下落合店 (518 m)
- オオゼキ高田馬場店 (545 m)
- まいばすけっと下落合4丁目店 (591 m)
- マルエツプチ高田馬場店 (603 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (610 m)
- まいばすけっと目白駅西店 (688 m)
学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第四小学校 (103 m)
- 新宿区立落合中学校 (126 m)
- 新宿せいがこども園 (142 m)
- 東京富士大学総合事務室学務課 (285 m)
- 日本外国語専門学校 (303 m)
- 東京富士大学 (343 m)
- 私立東京富士大学 (344 m)
- 中央理美容専門学校 (347 m)
- 新宿区立高田馬場第一児童館 (367 m)
- 新宿区立戸塚第三小学校 (391 m)
公共施設/機関10件
- 新宿区立下落合図書館 (184 m)
- 東京富士大学図書館 (343 m)
- 下落合地域交流館 (404 m)
- 落合保健センター (418 m)
- 落合第一特別出張所 (423 m)
- 落合第一地域センター (425 m)
- 戸塚警察署下落合駅前交番 (462 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (472 m)
- 新宿清掃事務所 (473 m)
- 中落合子ども家庭支援センター (500 m)
病院/医療10件
- 新誠整骨院 (124 m)
- リアンレーヴ高田馬場 (172 m)
- 木下の介護高田馬場デイサービスセンター (172 m)
- 宗像クリニック (185 m)
- リアンレーヴ高田馬場クリニック (201 m)
- 岡峰歯科医院 (277 m)
- 大久保歯科医院 (306 m)
- グランダ目白・新宿 (321 m)
- 介護付有料老人ホームチャームプレミア目白お留山 (321 m)
- 茶話本舗デイサービス高田馬場 (343 m)
幼稚園/保育園10件
- 新宿区立落合第四幼稚園 (94 m)
- キッズタウン下落合保育園 (197 m)
- 新宿区立高田馬場第一保育園育児相談 (367 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (423 m)
- 下落合そらいろ保育園 (445 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (450 m)
- 目白平和幼稚園 (463 m)
- 中落合第二保育園 (503 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (509 m)
- ほっぺるランド上落合 (610 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下落合の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年3月の相場単価㎡単価 90万円坪単価 298万円
前月との比較	2024年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 高い↑

会員限定
公開中

2024年3月の売買価格相場

下落合の相場
㎡単価
90.2万円
坪単価
298.4万円
新宿区の相場
㎡単価
93万円
坪単価
307.6万円
東京都の相場
㎡単価
75.9万円
坪単価
251.1万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御留山ハウスの売買履歴

御留山ハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
目白御留山デュープレックス	2024年5月	2億2,800万円	1〜5	3LDK	約112㎡ (約34坪)	約203万円(約672万円)	-
バウス目白御留山	2024年3月	1億5,980万円	1〜5	3LDK	約90㎡ (約27坪)	約177万円(約586万円)	-
ブライズ高田馬場	2021年2月	2,300万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約104万円(約345万円)	-
下落合ガーデンハウス	2020年2月	4,280万円	1〜5	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約61万円(約202万円)	-
サンハイツ下落合	2016年9月	4,380万円	1〜5	3LDK	約118㎡ (約36坪)	約37万円(約122万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

御留山ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

御留山ハウスの売却のご相談

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御留山ハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

御留山ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ジーベック高田馬場	2024年5月	9.9万円	1K	-	-
スカイコート高田馬場第5	2024年5月	7.3万円	1K	7.3万円	7.3万円
ブライズ高田馬場	2024年3月	7.6万円	1K	-	7.6万円
目白御留山デュープレックス	2023年3月	35.0万円	3LDK	35.0万円	35.0万円
下落合ガーデンハウス	2015年2月	39.0万円	4LDK	78.0万円	39.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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御留山ハウス

御留山ハウスの基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

下落合の中古相場の価格推移

2024年3月の売買価格相場

下落合の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

御留山ハウスの売買履歴

販売履歴と坪単価

御留山ハウスの販売履歴の項目別平均価格

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御留山ハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

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