メイクスデザイン高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
4階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合2丁目1-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイクスデザイン高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイクスデザインタカダノババ | 管理会社 | メイクス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合2丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メイクス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩5分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩10分、学習院下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート いずみや高田店 (270 m)
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- セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (316 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (362 m)
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- 東京富士大学図書館 (434 m)
- 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (441 m)
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- 学習院大学図書館 (482 m)
- 病院/医療10件
- 下落合クリニック (116 m)
- 山下歯科クリニック (142 m)
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- ヒューマンハーモニー・人間医学研究所 (293 m)
- オボクリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (266 m)
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- 目白ヶ丘幼稚園 (340 m)
- 目白ちとせ保育園 (395 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (454 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (475 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (522 m)
- おおや幼稚園 (564 m)
- 学習院幼稚園 (589 m)
- キッズタウン下落合保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイクスデザイン高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイクスデザイン高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,746万～4,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイクスデザイン高田馬場の相場
- ㎡単価
- 109.8万円
- 坪単価
- 363.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93万円
- 坪単価
- 307.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイクスデザイン高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイクスデザイン高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜4,180万円です。専有面積は約25㎡〜約44㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイクスデザイン高田馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 104件 | 2,680.1万円（101.1万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 3,064万円（96.5万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 3,913.7万円（95.9万円） |
メイクスデザイン高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,680.1万円（㎡単価101.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メイクスデザイン高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,689.5万円 | 100.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,680.7万円 | 97.2万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 108.8万円 |
| 6階 | 2,700万円 | 103.9万円 |
| 7階 | 3,913.7万円 | 95.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,689万円 | 100.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,995.6万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,749.1万円 | 101.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,548.4万円 | 96.5万円 |
メイクスデザイン高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイクスデザイン高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で243件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.9万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 1K | 25.7㎡ | - | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | ワンルーム | 25.81㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.6万円 | 1K | 27.4㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.6万円 | 1K | 25.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイクスデザイン高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 25.69㎡ / 南 |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 25.7㎡ / 北 |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 27.4㎡ / 南 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 27.4㎡ / - |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 27.4㎡ / 南 |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 25.99㎡ / 南 |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 40.73㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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