キャッスルマンション代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
4階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 4階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 315件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代官山町13-8
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションダイカンヤマ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代官山町13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代官山町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩9分、渋谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 代官山クリニック (62 m)
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- 渋谷区立恵比寿保育園 (227 m)
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- 渋谷東しぜんの国こども園 (440 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (533 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (645 m)
- さくら上宮保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,372万～8,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション代官山の相場
- ㎡単価
- 97.9万円
- 坪単価
- 323.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルマンション代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1億4,000万円です。専有面積は約14㎡〜約80㎡です。全部で315件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,696万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で315件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション代官山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 2,251.3万円（122.2万円） |
| 21〜30㎡ | 166件 | 2,753.6万円（111万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 4,780万円（126.2万円） |
| 41〜50㎡ | 86件 | 4,921.2万円（108.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 6,400万円（80.2万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1億4,000万円（174.3万円） |
キャッスルマンション代官山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,753.6万円（㎡単価111万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
キャッスルマンション代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,897.5万円 | 142万円 |
| 3階〜4階 | 3,310.3万円 | 104.3万円 |
| 5階 | 3,657.7万円 | 117万円 |
| 6階 | 3,569.1万円 | 119.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,396.2万円 | 113.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,598万円 | 114.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,624.6万円 | 122.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,268.9万円 | 105.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,925.3万円 | 152.6万円 |
キャッスルマンション代官山の売却のご相談
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キャッスルマンション代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約25㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.65㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.4万円 | ワンルーム | 17.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.0万円 | ワンルーム | 25.38㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | ワンルーム | 17.6㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 34.6万〜36.4万円 80.3㎡ / 北西 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 25.65㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 44.3㎡ / 南東 |
| 3階 | 11万〜11.5万円 25.38㎡ / 北 | |
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 44.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 19.72㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 45.1㎡ / 南 |
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 37.88㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 37.88㎡ / - |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
複数路線の利用が可能で、通勤や通学にも嬉しい立地であり、地上7階建てになります。1階にはお洒落なショップや飲食店が入っていて、エントランスも中世ヨーロッパのモダン建築のようで、夜間はオートロックになりセキュリティ面も安心です。コンビニや大型スーパーも徒歩圏にあり、保育園やバス停も歩いて1分ほどの場所にあります。商業空間施設「ログロード代官山」に隣接していて、駅周辺にも、個性溢れるショップが建ち並び、お散歩するのがワクワクする環境です。
キャッスルマンション代官山は、田園信販によって1985年01月に竣工された総戸数97戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約80㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,372万～8,569万円、参考相場単価は97万円/㎡～107万円/㎡となっています。