ワコー代々木マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,760万 〜 7,100万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,760万円 〜 7,100万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木4丁目56-18
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコー代々木マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーヨヨギマンション | 管理会社 | 昭和管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木4丁目56-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。初台駅から徒歩7分、代々木八幡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー代々木マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー代々木マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より38.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,760万 〜 7,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコー代々木マンションの相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコー代々木マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ | 6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー代々木マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜6,990万円です。専有面積は約63㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362万円となっております。以前の期間と比較して＋62.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコー代々木マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,640万円（88.5万円） |
ワコー代々木マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,640万円（㎡単価88.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコー代々木マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,810万円 | 59.8万円 |
| 2階 | 3,150万円 | 49.4万円 |
| 3階 | 6,990万円 | 109.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,150万円 | 49.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,810万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,990万円 | 109.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,760万円 | 74.7万円 |
ワコー代々木マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー代々木マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.72㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.72㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコー代々木マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 63.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 63.72㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 63.72㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 63.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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