代々木コンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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代々木コンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギコンド | 管理会社 | 興和ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目11-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 初台店 (433 m)
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- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (559 m)
- マルエツ 代々木上原店 (641 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (655 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (711 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (437 m)
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- 渋谷区立幡代小学校 (826 m)
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- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (876 m)
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- 公共施設/機関10件
- 代々木八幡区民会館 (138 m)
- 代々木八幡敬老館 (138 m)
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- ブルガリア共和国大使館 (255 m)
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- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (447 m)
- 地域交流センター上原 (621 m)
- 渋谷区上原出張所 (626 m)
- 初台敬老館 (626 m)
- 病院/医療10件
- 榎本医院 (30 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (46 m)
- 元代々木歯科医院 (109 m)
- Clinic C4 (175 m)
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- 紙屋デンタルクリニック (188 m)
- おおなか歯科 (220 m)
- 武藤歯科 (223 m)
- フクトミデンタルオフィス (256 m)
- いながきクリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代々木至誠こども園 (141 m)
- 元代々木保育園 (157 m)
- シオン幼稚園 (182 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (241 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (261 m)
- なでしこ保育園 (278 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (290 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (333 m)
- セイントアニー学園 (373 m)
- リトルフィートY.P.S. (374 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木コンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木コンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,121万～3,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より27.4% 低い↓ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木コンドの相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代々木コンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木コンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,100万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | - |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木コンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,394.5万円（66.4万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 3,517.7万円（82.1万円） |
代々木コンドの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,517.7万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
代々木コンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,100万円 | 96.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,423.8万円 | 60.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,099.8万円 | 72.3万円 |
| 7階 | 3,440.8万円 | 80.2万円 |
| 8階 | 2,127.7万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,530万円 | 35.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,208.8万円 | 75.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,894.6万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,185.5万円 | 74.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,394.5万円 | 66.4万円 |
代々木コンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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代々木コンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 36.07㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年6月 | 13.9万円 | 1LDK | 40.6㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.7万円 | 1R | 36.07㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年2月 | 13.9万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木コンドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 42.54㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 42.9㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 40.6㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 36.07㎡ / 北 |
| 5階 | 15万〜15.7万円 42.9㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 42.9㎡ / 南西 |
| 6階 | 15万〜15.8万円 42.9㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 42.9㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 42.9㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 42.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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