代々木第2コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目14-3
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木第2コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギダイニコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩7分、参宮橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (500 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (570 m)
- ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (666 m)
- ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (809 m)
- 公園10件
- はるのおがわプレーパーク (272 m)
- はるのおがわコミュニティパーク (295 m)
- 代々木西原公園 (330 m)
- 初台二丁目児童遊園地 (390 m)
- 都立代々木公園西門 (405 m)
- 上原児童遊園地 (448 m)
- 代々木深町小公園 (466 m)
- 初台児童遊園地 (540 m)
- 西原せせらぎ公園 (578 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (659 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷元代々木町店 (167 m)
- ローソン 元代々木町店 (215 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (385 m)
- セブンイレブン 初台店 (398 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (412 m)
- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (471 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (476 m)
- 生活彩家 青少年総合センター店 (489 m)
- ローソン 渋谷初台一丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 上原店 (570 m)
- スーパー10件
- オーケー株式会社初台店 (156 m)
- OK(オーケー)初台店 (214 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (402 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (469 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (570 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (614 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (654 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (718 m)
- マルエツ 代々木上原店 (725 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (728 m)
- 学校/教育施設9件
- 渋谷区立富谷小学校 (463 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (467 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (535 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (752 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (754 m)
- 渋谷区立西原小学校 (885 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (890 m)
- 東海大学 情報技術センター (914 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (133 m)
- 代々木八幡区民会館 (184 m)
- 代々木八幡敬老館 (184 m)
- ブルガリア共和国大使館 (187 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (224 m)
- 富谷子育て支援センター (515 m)
- 初台敬老館 (536 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (545 m)
- しぶやボランティアセンター (611 m)
- 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (632 m)
- 病院/医療10件
- 元代々木歯科医院 (79 m)
- 榎本医院 (87 m)
- 紙屋デンタルクリニック (126 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (145 m)
- 株式会社フレアス (243 m)
- Clinic C4 (268 m)
- 山手CAクリニック (268 m)
- おおなか歯科 (319 m)
- 武藤歯科 (321 m)
- デイサービスセンターなごやか参宮橋 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代々木至誠こども園 (43 m)
- 元代々木保育園 (150 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (163 m)
- シオン幼稚園 (270 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (327 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (336 m)
- なでしこ保育園 (368 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (381 m)
- セイントアニー学園 (446 m)
- チャィルズ・プレィ (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木第2コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,812万～4,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より32.7% 低い↓ 東京都の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代々木第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木第2コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,380万円です。専有面積は約35㎡〜約61㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 4,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.97％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して＋22.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木第2コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 2,484万円（66.5万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 3,198.9万円（68.2万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 3,875.9万円（72.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,580万円（58.5万円） |
代々木第2コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,198.9万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
代々木第2コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,701.4万円 | 72万円 |
| 2階〜3階 | 3,305.6万円 | 67.3万円 |
| 4階 | 3,419.2万円 | 68.2万円 |
| 5階 | 2,753.9万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,217.5万円 | 68万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,397万円 | 70.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,332.7万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,474万円 | 60万円 |
| 東 | 3,580.9万円 | 68.4万円 |
代々木第2コーポラスの売却のご相談
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代々木第2コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.8万円 | ワンルーム | 50.22㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.8万円 | ワンルーム | 50.22㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.8万円 | 1SLDK | 50.22㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.8万円 | 1SLDK | 50.22㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.8万円 | ワンルーム | 50.22㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木第2コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 61.21㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 48.79㎡ / - | |
| 2階 | 23.7万〜24.9万円 67.09㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 61.21㎡ / 東 | |
| 3階 | 17.3万〜18.1万円 50.22㎡ / 東 | 19万〜20万円 53.68㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 47.68㎡ / 東 |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 45.36㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 50.88㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 56.22㎡ / 東 |
| 5階 | 16.1万〜17万円 46.52㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 39.07㎡ / - | 16.1万〜17万円 46.52㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
