セブンスターハイツ参宮橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目42-13
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
セブンスターハイツ参宮橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンスターハイツサングウバシ | 管理会社 | スタック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目42-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり397円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ちざき | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩10分、代々木公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (736 m)
- ミニストップ神宮前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- きらぼし銀行 代々木支店 (779 m)
- きらぼし銀行 初台駅出張所 (809 m)
- 公園10件
- はるのおがわプレーパーク (361 m)
- はるのおがわコミュニティパーク (405 m)
- 初台二丁目児童遊園地 (408 m)
- 参宮橋公園 (431 m)
- 都立代々木公園西参道口 (444 m)
- 代々木ポニー公園 (504 m)
- 都立代々木公園西門 (523 m)
- 代々木第四公園 (566 m)
- 初台児童遊園地 (584 m)
- 初台一丁目児童遊園地 (594 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家 青少年総合センター店 (191 m)
- セブンイレブン 代々木参宮橋店 (358 m)
- ファミリーマート 参宮橋駅前店 (433 m)
- ローソン 渋谷元代々木町店 (461 m)
- ローソン 渋谷初台一丁目店 (529 m)
- ローソン 元代々木町店 (562 m)
- セブンイレブン 初台店 (632 m)
- セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (643 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (656 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (711 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 参宮橋店 (320 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (396 m)
- オーケー株式会社初台店 (443 m)
- OK(オーケー)初台店 (478 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (714 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (731 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (837 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (870 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (913 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (921 m)
- 学校/教育施設7件
- 渋谷区立代々木山谷小学校 (728 m)
- 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (739 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (742 m)
- 渋谷区立富谷小学校 (784 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (790 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (793 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (853 m)
- 公共施設/機関10件
- ブルガリア共和国大使館 (194 m)
- 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (272 m)
- 渋谷区 参宮橋区民菜園 (330 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (377 m)
- はつらつセンター参宮橋 (418 m)
- 代々木八幡区民会館 (421 m)
- 代々木八幡敬老館 (421 m)
- 初台敬老館 (488 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (572 m)
- 代々木警察署 代々木地域安全センター (734 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか参宮橋 (37 m)
- 田賀歯科医院 (281 m)
- 参宮橋整形外科・内科 (282 m)
- 参宮橋デンタルクリニック (303 m)
- 参宮橋皮フ科松窪クリニック (372 m)
- 参宮橋駅前歯科 (392 m)
- 参宮橋こころのクリニック (404 m)
- 紙屋デンタルクリニック (409 m)
- 山脇診療所 (411 m)
- 榎本医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ヨゼフ保育園 (259 m)
- 代々木至誠こども園 (334 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (352 m)
- 元代々木保育園 (488 m)
- シオン幼稚園 (625 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (629 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (631 m)
- セイントアニー学園 (645 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (652 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンスターハイツ参宮橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセブンスターハイツ参宮橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンスターハイツ参宮橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,098万～1,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より22.1% 低い↓ 東京都の平均より20.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セブンスターハイツ参宮橋の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.4万円
- 坪単価
- 388.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セブンスターハイツ参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターハイツ参宮橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,600万円です。専有面積は約12㎡〜約17㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.9万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブンスターハイツ参宮橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 79件 | 1,100.9万円（74.8万円） |
セブンスターハイツ参宮橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100.9万円（㎡単価74.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セブンスターハイツ参宮橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 987.1万円 | 60.7万円 |
| 2階 | 1,122.9万円 | 77.5万円 |
| 3階 | 1,125.3万円 | 75.7万円 |
| 4階 | 1,162.6万円 | 86万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,100.9万円 | 74.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100.9万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,195.7万円 | 87.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,054.9万円 | 68.7万円 |
セブンスターハイツ参宮橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セブンスターハイツ参宮橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.2万円 | ワンルーム | 17.52㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.2万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 14.86㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 14.8㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.27㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンスターハイツ参宮橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 16.27㎡ / 北西 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 14.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 14.86㎡ / 北西 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 14.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
