メインステージ九段下
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ九段下の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージクダンシタ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田神保町3丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田神保町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。神保町駅から徒歩4分、竹橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫九段支店 (138 m)
- りそな銀行 九段支店 (176 m)
- (ATM)三井住友銀行 九段出張所 (185 m)
- りそな銀行 融資管理部(東京) (188 m)
- ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (200 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 九段下駅 共同出張所 (201 m)
- みずほ銀行九段支店 (206 m)
- デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 神保町駅 共同出張所 (217 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ九段下駅九段下口出張所 無人ATM (223 m)
- 公園4件
- 西神田けやきの広場 (380 m)
- 西神田公園 (391 m)
- 北の丸公園 (502 m)
- 小川広場 (787 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (90 m)
- ファミリーマート 専大通り店 (153 m)
- 生活彩家 九段南1丁目店 (165 m)
- ミニストップ 九段南1丁目店 (174 m)
- (株)オーキッド (186 m)
- ローソン 神田神保町二丁目店 (189 m)
- ローソン 九段北一丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 九段北一丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 千代田一ツ橋2丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 神田専大通り店 (264 m)
- スーパー5件
- 成城石井 神保町店 (86 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (322 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (381 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (989 m)
- 三徳飯田橋店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (126 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (127 m)
- 専修大学 神田キャンパス (176 m)
- 私立専修大学神田キャンパス (181 m)
- 東京情報クリエイター工学院専門学校 (263 m)
- 日本工業大学 専門職大学院 神田キャンパス (265 m)
- 大原医療秘書福祉保育専門学校 (268 m)
- 神田情報ビジネス専門学校 (278 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (278 m)
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (286 m)
- 公共施設/機関10件
- 総務省 関東総合通信局 総合通信相談所 (123 m)
- 麹町警察署 竹橋地域安全センター (134 m)
- 神田警察署 神保町交番 (134 m)
- 千代田区立千代田図書館 (134 m)
- 東京労働局 九段第3合同庁舎 (138 m)
- 男女共同参画センターMIW(ミュウ) (138 m)
- 九段生涯学習館 (153 m)
- 千代田区役所 (153 m)
- 東京労働局 (157 m)
- 千代田保健所 (175 m)
- 病院/医療10件
- エムズクリニック九段下 (43 m)
- 渡部内科 (99 m)
- さとう消化器内科クリニック (111 m)
- 高橋歯科医院 (136 m)
- 九段下歯科クリニック (136 m)
- 岡村デンタルクリニック (144 m)
- 神保町皮膚科 (144 m)
- 加部歯科医院 (149 m)
- 九段下駅前ココクリニック (159 m)
- 九段こころのクリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ほっぺるランド西神田 (344 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (349 m)
- 西神田保育園 (414 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (654 m)
- 暁星幼稚園 (665 m)
- 白百合学園幼稚園 (699 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (720 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (919 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ九段下の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ九段下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,838万～5,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ九段下の相場
- ㎡単価
- 128.9万円
- 坪単価
- 426.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ九段下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ九段下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,370万〜6,180万円です。専有面積は約22㎡〜約42㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 6,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.5万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ九段下の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 2,740.2万円（123.2万円） |
| 31〜40㎡ | 9件 | 3,362.2万円（104.6万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 5,455.3万円（129.8万円） |
メインステージ九段下の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,740.2万円（㎡単価123.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メインステージ九段下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,667.8万円 | 109.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,939.2万円 | 108.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,277.6万円 | 109.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,249.4万円 | 120.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,516.3万円 | 132.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,934.5万円 | 116.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,385.9万円 | 118.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,866.9万円 | 120.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,813.3万円 | 115万円 |
メインステージ九段下の売却のご相談
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メインステージ九段下の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 19.8万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 1K | 22.24㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.5万円 | 1K | 30.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 1K | 22.24㎡ | - | 9.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 30.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ九段下の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 30.41㎡ / 北 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 22.24㎡ / 北 |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 30.41㎡ / - |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 30.41㎡ / 北 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 22.24㎡ / 北 |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 32.36㎡ / 南 |
| 7階 | 18.5万〜19.5万円 42.0㎡ / 南 |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 22.24㎡ / - |
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 32.36㎡ / 南 |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 30.41㎡ / 北 |
| 11階 | 18.9万〜19.8万円 42.0㎡ / 南 |
| 12階 | 19万〜19.9万円 42.0㎡ / 南 |
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 22.24㎡ / 南 |
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 30.41㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ九段下は、青山メインランドによって2011年07月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約42㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,838万～5,980万円、参考相場単価は128万円/㎡～142万円/㎡となっています。