メゾン･ド･タンブール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町5丁目8-14
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･タンブールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドタンブール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町5丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。幡ヶ谷駅から徒歩14分、初台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (326 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (345 m)
- セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (373 m)
- 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (378 m)
- セブンイレブン 渋谷本町店 (379 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (489 m)
- ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (509 m)
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- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (378 m)
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- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (454 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (457 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (570 m)
- Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (579 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (615 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京アナウンス学院 (336 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (342 m)
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- 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (378 m)
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- 東放学園音響専門学校 (412 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (414 m)
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- 渋谷本町学園中学校 (431 m)
- 渋谷本町学園小学校 (431 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- エンドウ歯科医院 (107 m)
- エンドウ歯科医院 (122 m)
- 宮本医院 (177 m)
- もみの樹 渋谷本町 (184 m)
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- 本町デンタルクリニック (264 m)
- 池田歯科医院 (285 m)
- ケアホーム渋谷本町 (302 m)
- 初台デンタルオフィス (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コミュニティハウス保育室ポッポ (214 m)
- 幡ケ谷保育園 (220 m)
- 本町そよかぜこども園 (321 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (434 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (464 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (539 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (564 m)
- 本町きらきらこども園 (566 m)
- グローバルキッズ幡ヶ谷園 (637 m)
- こまどり幼稚園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･タンブールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･タンブールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 693万～1,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より51.7% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･タンブールの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･タンブールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･タンブールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,280万円です。専有面積は約12㎡〜約33㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･タンブールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 102件 | 877.2万円（63.3万円） |
| 21〜30㎡ | 30件 | 2,160万円（72.9万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,970万円（59.7万円） |
メゾン･ド･タンブールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は877.2万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン･ド･タンブールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,393.5万円 | 66.4万円 |
| 2階〜3階 | 807.3万円 | 60.1万円 |
| 4階 | 973.5万円 | 73万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 874.3万円 | 63.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,220.6万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,324万円 | 67万円 |
| 東 | 905万円 | 58.1万円 |
| 西 | 778.8万円 | 60.9万円 |
メゾン･ド･タンブールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･タンブールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.3万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 14.3㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･タンブールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 14.69㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 14.69㎡ / - |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 14.3㎡ / 東 |
| 4階 | 4.8万〜5万円 13.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
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- 西武豊島線
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